## [Ипотека: банки в условиях нарастающей конкуренции улучшают условия кредитования](/news/2011-08-03/26673-ipoteka-banki-v-usloviyakh-narastayushchey-konkurencii-uluchshayut-usloviya-kreditovaniya.html) ## Ставки по ипотеке в Приамурье достигли минимума в 7,5%. Банки в условиях нарастающей конкуренции улучшают условия кредитования, однако тенденция к дальнейшему снижению ставок ослабевает. В программах банков появилась возможность рефинансировать ипотечный займ. С 20 июля один из крупнейших розничных банков страны понизил ставки по ипотеке до рекордно низких показателей. По некоторым программам банка годовая переплата по жилищному кредиту составила 7,5%. «Сегодня это минимальное значение на российском рынке ипотеки», — подчеркивается в пресс-релизе кредитной организации. Ставки по базовым программам этого финансового учреждения в среднем «похудели» на 0,5-0,7%. С этого момента жилищный кредит и кредит на цели рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке, можно оформить по ставке от 8,5% годовых. Однако если клиент приобретает жилье в рамках партнерских программ банка, то ставка для него снижается еще на 1%. В итоге конечная переплата в рублях составит от 7,5% годовых. Такой шаг банка объясняется тем, что крупные кредитные организации в условиях нарастающей конкуренции улучшают условия кредитования. Цель — борьба за потребителя. Маркетинговая политика кредитных организаций – более гибкий подход к назначению тарифов. Общий тренд – снижение ставок при одновременном сокращении срока кредита. Многие банки снижают ставки в рамках акции на определенный период, а также на определенный вид кредитования, например, только на покупку нового жилья. Но нередко финансисты продлевают срок действия акции и распространяют ее на все кредитные программы. Так, например, один из банков запустил в конце первого квартала текущего года акцию «Возьми за 8», что означает 8% годовых по рублевым кредитам на 8 лет при покупке жилья на первичном рынке. Но с июля организация выдает ссуды на таких условиях не только на приобретение новостроек, но и на покупку вторичного жилья. С 1 июля агентства по ипотечному кредитованию, работающие в сегменте социальной ипотеки, снизили минимальную ставку рефинансирования по стандартным ипотечным продуктам с 11,5% до 8,9% годовых. Кредит по минимальной ставке на пять лет может получить заемщик, внесший 50% собственных средств и заключивший договор личного страхования (при его отсутствии ставка повышается на 0,7%). По мнению аналитиков рынка, массовое изменение кредитных линеек возможно ближе к осени. Дело в том, что в течение первой половины 2011 года многие банки уже понизили свои ставки в среднем на два процентных пункта. Фактически финансовые организации постепенно подтягиваются к лидерам, понижая ставки и улучшая другие условия кредитования. Так, например, за последнее время ставки существенно снизились в крупном региональном банке Амурской области. Сегодня минимальный показатель годовых по ипотеке здесь начинается от 10%. На сегодняшний день в Приамурье ставки по ипотечным кредитам в среднем колеблются в коридоре от 10 до 14% в зависимости от условий банка. Банкиры отмечают, что ставки по ипотеке уже достигли исторических минимумов в нашей стране. При этом тенденция к снижению ставок ослабевает. По прогнозам финансистов, во второй половине получат развитие программы банков по рефинансированию ипотечных кредитов, выданных другими банками. Ставки достигли такого уровня, что желающих перекредитоваться наберется немало. О намерении запустить в ближайшие месяцы программы рефинансирования ипотеки заявили большинство опрошенных нами банкиров. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Архив](/rubric/archive) [банк](/tags/bank) [ипотека](/tags/ipoteka) [банк](/tags/bank) [ ![Банк оштрафовали за ежедневные звонки должнику по кредиту](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/18/%D0%9A%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BA%20%D1%81%20%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B0%D0%BC%D0%B8.jpg.webp?itok=uja4AKem) ](/news/2026-03-18/211639-bank-oshtrafovali-za-ezhednevnye-zvonki-dolzhniku-po-kreditu.html) 18 марта в 13:00 40 ###### [Банк оштрафовали за ежедневные звонки должнику по кредиту](/news/2026-03-18/211639-bank-oshtrafovali-za-ezhednevnye-zvonki-dolzhniku-po-kreditu.html) [\#Происшествия](/rubric/incident) [ ![Поведение россиян будут анализировать банки через приложения](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/10/%D0%B1%D0%B8%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%8F.jpg.webp?itok=DSrcJh3m) ](/news/2026-03-10/211215-povedenie-rossiyan-budut-analizirovat-banki-cherez-prilozheniya.html) 10 марта в 15:17 38 ###### [Поведение россиян будут анализировать банки через приложения](/news/2026-03-10/211215-povedenie-rossiyan-budut-analizirovat-banki-cherez-prilozheniya.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Долг перед банком может появиться, если не закрыть счет](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/02/02/%D0%A0%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%201.jpg.webp?itok=YK5EQVuE) ](/news/2026-02-02/209525-dolg-pered-bankom-mozhet-poyavitsya-esli-ne-zakryt-schet.html) 2 февраля в 12:37 406 ###### [Долг перед банком может появиться, если не закрыть счет](/news/2026-02-02/209525-dolg-pered-bankom-mozhet-poyavitsya-esli-ne-zakryt-schet.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)