##  [Как получить земельный участок](/news/2011-09-30/27206-kak-poluchit-zemelnyy-uchastok.html) 

 ## Первым делом нужно выбрать «свою землю» — участок, который хотите получить. Затем заказать в мэрии или в администрации поселения, которое курирует данную территорию, выкопировку (копия) участка с топографического плана местности.



 

  

Далее нужно оформить заявление на выяснение возможных претензий по данному участку и приложить к нему полученную выкопировку. Ваше заявление будет принято, и начнет изучаться вопрос о наличии у кого–либо законных прав на эту землю, подтвержденных документально. Как правило, этот вопрос рассматривается в течение недели. И если этот участок уже кому–то принадлежит, придется все начинать сначала.  
Если вопрос решился в вашу пользу, следует написать заявление о проверке земли на наличие запретов на строительство. Факторами, запрещающими застройку, могут быть стратегически важные объекты, дороги, теплосети и другие. Если запрет на строительство и использование не обнаружен, на выкопировке будет стоять соответствующая пометка или вам будет выдана справка.  
Далее нужно написать заявление на предоставление данного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и приложить к нему документы, полученные вами ранее.  
После этого все документы направляются на проверку в департамент недвижимости, который контролирует предоставление земельных участков. В случае, если комиссия одобрила заявление, вам нужно поместить официальную публикацию в местные газеты.  
Если в течение месяца после вашей публикации не поступало заявлений на рассматриваемую землю, она переходит к вам на правах трехлетней аренды. За это время вам нужно построить дом. После чего, по факту строительства, оформляется право собственности на данный участок.  
В случае, если на этот участок есть еще претенденты, организуется аукцион по его продаже. Очень часто покупка на аукционе получается вполне соотносимой с рыночной стоимостью земли. Но, может быть, вам улыбнется удача.

*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Архив](/rubric/archive)

 

  





  

 

 





  



  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)