## [Стоимость жилья в северной столице Приамурья неумолимо растет](/news/2011-11-10/1647-stoimost-zhilya-v-severnoy-stolice-priamurya-neumolimo-rastet.html) ## Стоимость жилья в северной столице Приамурья неумолимо растет. Сегодня цена одного квадратного метра в Тынде сравнялась со стоимостью «квадрата» в некоторых крупных российских городах. А потому тындинцы, давно планировавшие перебраться в другой город, могут именно сейчас воспользоваться такой возможностью: на деньги, вырученные от продажи квартиры в Тынде, вы можете купить равноценную, например, в Курске и еще дачу или неплохую машину. По официальным данным, в январе текущего года рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в нашем городе составляла 25 тысяч 260 рублей. Именно по таким расценкам в риэлторских агентствах осуществлялись сделки по купле-продаже квартир. Как рассказали «Телепорту» специалисты из агентств недвижимости, с января цены на жилье поползли вверх, но происходило это плавно, без особых скачков, и за 8 месяцев один «квадрат» жилья подорожал примерно на 4 тысячи рублей и его цена увеличилась до 28 тысяч 900 рулей. В процентном соотношении рост цен на начало августа по отношению к 1 января составил 13%. С августа ситуация на жилищном рынке стала стремительно меняться и ценовая планка резко поднялась вверх. По словам риэлторов, произошло это из-за начала работы муниципальной программы по приобретению квартир на вторичном рынке жилья — городские власти стали покупать квартиры у тындинцев по конкурсу. Цена одного квадратного метра, заявленная тогда администрацией города для покупки жилья, составила 32 тысячи 400 рублей. В этой связи цены на квартиры и стали неумолимо расти. В среднем стоимость квартир выросла на 200 — 300 тысяч рублей. Цены варьировались в зависимости от этажности и серии домов, а также наличия ремонта и района города, в котором находился дом. Недавно мы писали о том, что российским Министерством регионального развития были установлены цены за один квадратный метр жилья на 4 квартал текущего года. В Амурской области он составил 33 тысячи 200 рублей. В северной столице Приамурья для реализации социальных программ по приобретению жилья цена за один жилой «квадрат» была установлена в размере 33 тысяч рублей. Однако если в августе цены, установленные горадминистрацией для покупки квартир, были выше тех, что сложились на рынке, то в настоящий момент ситуация в корне изменилась — сегодня рыночная стоимость квадрата жилья намного выше тех самых 33 тысяч рублей. По информации риэлторов, на данный момент цена одного квадратного метра жилья в Тынде превышает 35 тысяч 500 рублей. Для покупателей это ощутимая разница. Например, если в августе можно было приобрести двухкомнатную квартиру новых серий минимум за 1 миллион 500 тысяч рублей, а максимум — за 1 миллион 800 тысяч рублей, то сегодня такие же квартиры стоят от 1 миллиона 800 тысяч рублей до 2 миллионов 400 тысяч рублей! Причем стоит отметить, что это не вымышленные цены, а именно те, по которым в настоящий момент совершаются реальные сделки. Сегодня, например, в центре города Курска можно купить двухкомнатную квартиру общей площадью 48 «квадратов» в 10-этажном доме с лоджией или балконом и раздельным санузлом за 1 миллион 450 тысяч рублей! Даже если в Тынде вы сегодня продадите свою «двушку» по минимальной цене, то еще останется 350 тысяч рублей, на которые, кстати, можно будет приобрести еще и небольшой дачный участок со скромным домиком и надворными постройками. А уж если свою двухкомнатную вы продадите за максимальную стоимость — 2 миллиона 400 тысяч, которая сегодня сложилась в Тынде, то на оставшиеся деньги и неплохое авто можно приобрести. Кстати, даже если вы продадите двухкомнатную квартиру новых серий в Тынде, можно будет взять в Курске и трехкомнатную — в Интернете полным-полно предложений. Один из удачных вариантов — «трешка» в панельном 5-этажном доме площадью 61 «квадрат» с раздельным санузлом и застекленной лоджией за 1 миллион 600 тысяч рублей. Нетрудно подсчитать, что и в этом случае вы также останетесь в выигрыше. Равноценную квартиру можно купить практически в любом регионе России. И если хорошо поискать, можно и неподалеку от Санкт-Петербурга себе квартиру подыскать. В частности, в городе Гатчина Ленинградской области. Здесь «двушку» с евроремонтом можно приобрести за 1 миллион 550 тысяч рублей... По данным экспертов, рост рыночных цен на квартиры в Тынде за последние три месяца по отношению к началу августа составил 23%, а с января цены взлетели вверх аж на 40%! Как анализируют ситуацию риэлторы, такая же ситуация с ростом цен складывалась перед кризисом 2008 года, когда скачок стоимости «квадрата» жилья произошел с апреля по август. Тогда цены на жилье ежемесячно увеличивались на 10%. По прогнозам агентов недвижимости, дальше ситуация будет развиваться только в сторону увеличения стоимости. «Минрегион ориентируется на различные показатели оценки недвижимости, в том числе на официальный мониторинг стоимости жилья, — объясняют они, — и если они учтут сегодняшние 35 тысяч 500 рублей за „квадрат“, то не исключено, что уже на 1-й квартал нового года его цена будет установлена на уровне 37 тысяч...». В этой связи, по мнению риэлторов, с нового года участники тындинского рынка жилья могут «перебить» и эти показатели. Так, как это происходит сегодня. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [жилье](/tags/zhile) [Тында, Тындинский округ](/location/tynda-tyndinskiy-okrug) [жилье](/tags/zhile) [ ![Первые ключи от квартир для переселенцев из аварийного жилфонда вручили в Благовещенском округе](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/16/IMG_20260416_155603_1.jpg.webp?itok=DNsU7i-g) ](/news/2026-04-16/212867-pervye-klyuchi-ot-kvartir-dlya-pereselencev-iz-avariynogo-zhilfonda-vruchili-v-blagoveshchenskom.html) 16 апреля в 16:15 57 ###### [Первые ключи от квартир для переселенцев из аварийного жилфонда вручили в Благовещенском округе](/news/2026-04-16/212867-pervye-klyuchi-ot-kvartir-dlya-pereselencev-iz-avariynogo-zhilfonda-vruchili-v-blagoveshchenskom.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Жилищный сертификат исполнил мечту ребенка‑сироты из Приамурья](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/09/%D0%9E%D0%BA%D0%BD%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B5.JPG.webp?itok=APxaCAgH) ](/news/2026-04-09/212565-zhilishchnyy-sertifikat-ispolnil-mechtu-rebenka-siroty-iz-priamurya.html) 9 апреля в 13:21 77 ###### [Жилищный сертификат исполнил мечту ребенка‑сироты из Приамурья](/news/2026-04-09/212565-zhilishchnyy-sertifikat-ispolnil-mechtu-rebenka-siroty-iz-priamurya.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Василий Орлов оценил готовность первых домов в новом микрорайоне Белогорска](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/06/0S5A5220.jpg.webp?itok=6FLKe-Z-) ](/news/2026-04-06/212403-vasiliy-orlov-ocenil-gotovnost-pervykh-domov-v-novom-mikrorayone-belogorska.html) 6 апреля в 14:45 114 ###### [Василий Орлов оценил готовность первых домов в новом микрорайоне Белогорска](/news/2026-04-06/212403-vasiliy-orlov-ocenil-gotovnost-pervykh-domov-v-novom-mikrorayone-belogorska.html) [\#Общество](/rubric/social) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)