## [Не все амурские застройщики готовы строить экономжилье](/news/2013-03-13/18732-ne-vse-amurskie-zastroyshchiki-gotovy-stroit-ekonomzhile.html) ## Не все амурские застройщики готовы строить жилье экономического класса, чтобы потом продавать его за 38,6 тысячи рублей за квадратный метр. Но есть и те, кто находит это вполне рентабельным. Привлекательность инвестиций в такие проекты зависит от места стройки: чем дальше от заводов по производству стройматериалов, тем она призрачнее. Насколько рентабельно и «доходно» участвовать в подобных проектах и возводить жилье при таких условиях, единого мнения у застройщиков нет. Так, в одной из крупных компаний, построившей в Амурской области множество объектов, считают, что браться за такую стройку, чтобы потом продавать жилье по 38,6 тысячи за «квадрат», для них невыгодно. В другой фирме не были так категоричны, но отметили, что все зависит от многих факторов, в частности, от места, где будет вестись стройка. \- В Благовещенске есть где купить железобетон, кирпич, - рассуждает заместитель генерального директора по производству строительной компании Василий Абросимов. - В других муниципальных образованиях к стоимости строительных работ прибавятся еще и транспортные расходы на доставку стройматериалов. Себестоимость работ может серьезно разниться в зависимости от того, где находится стройка. А, например, в Зейском и Тындинском районах строить будет дороже еще и потому, что там другие сейсмические условия. С учетом этого дома будут несколько не такие, как в том же Благовещенске. Плюс в отдаленные районы придется доставлять технику, обеспечивать проживание занятых на стройке людей. Так что дешевле всего строительство обойдется в областном центре. Еще в одной строительной организации считают, что на амурские «таунхаусы» застройщики найдутся в любом случае. Такого, чтобы никто из строительных фирм не вышел на торги, практически не случается. В этой компании придерживаются мнения, что везде, где присутствует рентабельность, работать выгодно. Другой вопрос, насколько эта рентабельность велика и как велики риски, связанные с выполнением гарантийных обязательств. \- Прибыль можно получить не только путем повышения цены для покупателя, но и снижением расходов при строительстве. Но как это делать - зависит от застройщика, - рассуждает учредитель амурской фирмы-застройщика Олег Имамеев. - Можно, например, просто взять более дешевый материал. Но как он себя проявит в эксплуатации - вопрос. А можно как следует подумать и сократить, скажем, затраты по логистике. В целом в Благовещенске себестоимость квадратного метра жилья у всех застройщиков получается одинаковая. Если вычесть из нее стоимость земельного участка, то выйдет примерно 30 тысяч рублей за квадратный метр. Есть еще один способ, к которому часто прибегают амурские строительные компании, чтобы увеличить рентабельность участия в соцпроектах и строительства различных видов «не очень дорогого» жилья: рядом с «социальными» домами покупаются участки - и в рамках одного микрорайона возводится еще и коммерческое жилье. К слову, в Амурской области есть опыт строительства «коммерческих» домов со стоимостью «квадрата», близкой к величине регионального стандарта. К примеру, в Белогорске одной из компаний строится жилье, где квартиры продают по 38777 рублей за квадратный метр. Это с учетом того, что застройщик сам приобретал участок рядом с тем местом, где он же возводит соцжилье. Здесь «квадрат» обойдется покупателю в районе 31 тысячи рублей. По оценкам застройщика, рентабельность здесь хоть и небольшая, но есть. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Недвижимость](/rubric/realty) [жилье](/tags/zhile) [стройка](/tags/stroyka) [жилье](/tags/zhile) [ ![Жилищный сертификат исполнил мечту ребенка‑сироты из Приамурья](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/09/%D0%9E%D0%BA%D0%BD%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B5.JPG.webp?itok=APxaCAgH) ](/news/2026-04-09/212565-zhilishchnyy-sertifikat-ispolnil-mechtu-rebenka-siroty-iz-priamurya.html) 9 апреля в 13:21 76 ###### [Жилищный сертификат исполнил мечту ребенка‑сироты из Приамурья](/news/2026-04-09/212565-zhilishchnyy-sertifikat-ispolnil-mechtu-rebenka-siroty-iz-priamurya.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Василий Орлов оценил готовность первых домов в новом микрорайоне Белогорска](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/06/0S5A5220.jpg.webp?itok=6FLKe-Z-) ](/news/2026-04-06/212403-vasiliy-orlov-ocenil-gotovnost-pervykh-domov-v-novom-mikrorayone-belogorska.html) 6 апреля в 14:45 110 ###### [Василий Орлов оценил готовность первых домов в новом микрорайоне Белогорска](/news/2026-04-06/212403-vasiliy-orlov-ocenil-gotovnost-pervykh-domov-v-novom-mikrorayone-belogorska.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Василий Орлов побывал в селах Приамурья, где построили жилье для аграриев](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/25/DSC_1558.jpg.webp?itok=1BT8b1ui) ](/news/2026-03-25/211937-vasiliy-orlov-pobyval-v-selakh-priamurya-gde-postroili-zhile-dlya-agrariev.html) 25 марта в 13:16 50 ###### [Василий Орлов побывал в селах Приамурья, где построили жилье для аграриев](/news/2026-03-25/211937-vasiliy-orlov-pobyval-v-selakh-priamurya-gde-postroili-zhile-dlya-agrariev.html) [\#Общество](/rubric/social) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)