## [Вот уже почти полтора года амурская пенсионерка ходит по судам, пытаясь оформить квартиру](/news/2014-08-27/50714-vot-uzhe-pochti-poltora-goda-amurskaya-pensionerka-khodit-po-sudam-pytayas-oformit-kvartiru.html) ## Вот уже почти полтора года амурская пенсионерка ходит по судам, пытаясь оформить квартиру. У нее на руках судебные решения в свою пользу. Но застройщик не оформляет квартиру надлежащим образом. ## **Квартира с ремонтом** Два года назад амурчанка Валентина Пустошилова решила перебраться с больным мужем из Зейского района в Благовещенск. Для этого пожилая чета намеревалась приобрести квартиру в городе. Поразмыслив, что им двоим много не надо, да и цены на жилье нынче «кусаются», пенсионерка выбрала приемлемый для себя вариант - «гостинку». Заключила с ИП Рязановым О.Н. предварительный договор купли-продажи на «квадратные метры», подписала акт приема-передачи и внесла 100% предоплату - 1 427 800 рублей. Но на момент возведения многоквартирного жилого дома у Рязанова не было разрешения на строительство, поэтому полный пакет документов на квартиру женщина не получила. И пока продавец занимался оформлением оставшихся документов, сделала в своей новой квартире скромный ремонт и даже завезла кое-что из мебели. ## **Интересные странности** По окончании оговоренного срока, отведенного на оформление документов застройщиком, ей сообщили, что документы пока не готовы и надо подождать еще немного. «Еще немного» растянулось в несколько месяцев. Устав от ожидания, женщина решила вернуть квартиру продавцу, а себе - деньги. Однако этот вариант застройщика не устроил. Валентина Пустошилова вместе с юристом отправилась в суд, где ее право на квартиру признали законным. Однако и по сей день, спустя несколько решений суда в пользу истца, то есть Пустошиловой, квартиры у законной хозяйки нет. Интересный момент, что уже после того, как право на квартиру было признано за истцом, застройщик умудрился поселить сюда других жильцов и даже сдать в Росреестр документы о продаже этого жилья. Жильцы сообщили, что застройщик пустил их на безвозмездной основе на неопределенный срок. По словам представителя истца Виталия Злочевского, ответчик — Олег Николаевич Рязанов — ни разу сам не появился на заседаниях суда по данному исковому заявлению, хотя часто в своих ходатайствах просил об отложении дела и желании лично участвовать в процессе. Всякий раз у него находились «веские» причины, чтобы не встречаться лицом к лицу с пенсионеркой, чьи ожидания были обмануты: то срочная командировка, то отпуск за границей. Кстати, совсем недавно Виталий Злочевский добился постановления судебного пристава-исполнителя о временном ограничении на выезд должника, то есть застройщика, за границу РФ. ## **Промежуточные итоги** На данный момент удалось добиться взыскания с застройщика значительной части выплаченной застройщику суммы. Сама Валентина Пустошилова, за это время похоронила мужа и, устав от мытарств, перебралась в другой регион к родственникам. Чтобы купить там жилплощадь, женщина взяла в долг крупную сумму денег, вернуть которую обещала после того, как деньги появятся после продажи «злополучной» «гостинки». Произойти это должно было еще в марте. Однако и спустя полгода после отъезда всех денег Валентина Васильевна так и не получила. До сих пор сторона застройщика всяческими способами затягивает исполнение вступившего в законную силу решения судов. \- Я решил обратиться в СМИ, так как считаю, что это самый серьезный аргумент во взаимоотношениях с Рязановым О.Н., - комментирует юрист Виталий Злочевский. - Застройщик выполнять свои обязательства «не торопится». Мы доведем дело до логического конца, поскольку решения есть и они уже фактически не могут быть изменены. Это вопрос времени. Возможно, огласка конфликта поможет ему одуматься и разрешить конфликт в менее болезненной для него форме. Мы неоднократно обращались к застройщику самостоятельно, но каждый раз он не соглашался идти нам навстречу. Может быть, после такого обращения он все-же изменит свое мнение в самое ближайшее время. Если же нет, то история будет иметь очень широкую огласку. Редакция газеты будет следить за тем, как развиваются события. Фото автора. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Недвижимость](/rubric/realty) [квартира](/tags/kvartira) [Благовещенск](/location/blagoveschensk) #### [квартира](/tags/kvartira) [ ![Скидки на новые квартиры ждут россиян во втором полугодии](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/10/%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=89V3qZQ6) ](/news/2026-06-10/215195-skidki-na-novye-kvartiry-zhdut-rossiyan-vo-vtorom-polugodii.html) 10 июня в 11:47 13 ###### [Скидки на новые квартиры ждут россиян во втором полугодии](/news/2026-06-10/215195-skidki-na-novye-kvartiry-zhdut-rossiyan-vo-vtorom-polugodii.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Квартиры посуточно в Амурской области активно бронируют на лето](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/06/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg.webp?itok=vmefJCTW) ](/news/2026-06-06/215078-kvartiry-posutochno-v-amurskoy-oblasti-aktivno-broniruyut-na-leto.html) 6 июня в 19:19 31 ###### [Квартиры посуточно в Амурской области активно бронируют на лето](/news/2026-06-06/215078-kvartiry-posutochno-v-amurskoy-oblasti-aktivno-broniruyut-na-leto.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Новые квартиры с дешевой арендой начали заселять в Приамурье](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/05/27/IMG_20260527_134256_1.jpg.webp?itok=AsYoSATF) ](/news/2026-05-27/214624-novye-kvartiry-s-deshevoy-arendoy-nachali-zaselyat-v-priamure.html) 27 мая в 13:45 63 ###### [Новые квартиры с дешевой арендой начали заселять в Приамурье](/news/2026-05-27/214624-novye-kvartiry-s-deshevoy-arendoy-nachali-zaselyat-v-priamure.html) [\#Общество](/rubric/social) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)