## [Вопросы возникли у амурчан, получивших уведомления о налоге на имущество физических лиц](/news/2016-10-19/85407-voprosy-voznikli-u-amurchan-poluchivshikh-uvedomleniya-o-naloge-na-imushchestvo-fizicheskikh-lic.html) ## Амурчане стали получать уведомления о налоге на имущество физических лиц, и у них начали возникать вопросы. Например, почему при расчете «по-новому» учитывается сумма, которую платили «по-старому». В Приамурье, как в одном из 28 «пилотных» регионов, владельцы квартир и прочей недвижимости стали получать уведомления от ФНС, где налог на имущество рассчитан исходя из его кадастровой стоимости. Кстати, если вам еще не пришел в почтовый ящик обычный бумажный документ, ждать его вовсе не обязательно. Можно заглянуть в личный кабинет на сайте nalog.ru - быть может, он уже есть там в электронном виде. Например, нашему корреспонденту расчет налога уже пришел. Некоторые амурчане смутились, узнав, что при подсчете окончательной суммы учитывается еще и тот налог, который они платили «по старой системе» - то есть исходя из инвентаризационной стоимости. Хотя в расчете нового налога, который содержится в уведомлениях, про нее нет ни слова. В квитанции указана кадастровая стоимость объекта недвижимости, есть доля собственника в праве на него (в нашем случае - половина), есть количество месяцев, в течение которых в налоговом году он владел недвижимостью (в нашем случае - все 12), есть налоговая ставка (ее принимала Благовещенская гордума, и она равна 0,3%), есть коэффициент к налоговому периоду (на 2015 год он равен 0,2), и есть размер налоговых льгот (вернее, их нет, потому что не положены). А вот упоминаний про размер прошлого налога, рассчитанный из инвентаризационной стоимости квартиры, нет. А между тем, оказывается, он тоже учитывается при вычислении той суммы, которую вам надо будет заплатить до 1 декабря. Причем в сторону увеличения. Смотрим «Налоговый кодекс» - о том, как рассчитывается размер налога подробно написано в главе 32. Формула там указана такая: (Нк - Ни) x K + Ни. Нк - это налог по кадастровой стоимости (как это рассчитать, тоже расписано), К - годовой коэффициент, который призван временно уменьшить налоговое бремя (в нынешних квитанциях он равен 0,2; потом будет увеличиваться, пока не достигнет единицы). А Ни - это как раз налог, рассчитанный из инвентаризационной стоимости объекта. Его вы, скорее всего, платили в прошлый раз. Эту цифру можно высчитать самому (в Налоговом кодексе расписано - как) или просто посмотреть в прошлой квитанции (если она у вас не сохранилась в бумажном виде, можно посмотреть в личном кабинете на сайте ФНС). Наш корреспондент воспользовался данными в Налоговом кодексе формулами. В итоге все совпало с той цифрой, которая пришла в налоговом уведомлении. Можно и не считать самому - на сайте налоговой службы есть калькулятор налога. Здесь у нас тоже все совпало. В калькуляторе, как и в формулах, тоже видно, что при расчете учитывается «старый» налог. При заполнении соответствующей графы вы получаете подсказку: «Если Вам не исчислялся налог за 2014 год, то сумма налога указывается равная нулю». Это для владельцев новостроек, которые не платили налог за 2014 год. К тому же у их квартир может просто не быть рассчитанной инвентаризационной стоимости. Здесь они получают некоторые «льготы» по сравнению с теми, для кого БТИ успело провести оценку. Ведь без участия в расчетах «Ни» сумма получится меньше, чем с учетом этого показателя. Мы проверили. Впрочем, владельцам новостроек из «непилотных регионов» повезло еще больше. Там, где налог пока рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости, которой у этих квартир попросту нет. Эти граждане данный налог вообще не платят. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [налог](/tags/nalog) [налог](/tags/nalog) [ ![Налог на вклады заплатят миллионы россиян](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/05/05/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=xPsJMbrj) ](/news/2026-05-05/213606-nalog-na-vklady-zaplatyat-milliony-rossiyan.html) 5 мая в 10:02 195 ###### [Налог на вклады заплатят миллионы россиян](/news/2026-05-05/213606-nalog-na-vklady-zaplatyat-milliony-rossiyan.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Истек срок представления в налоговую декларации по НДФЛ ](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/30/%D0%A0%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B83.jpg.webp?itok=1sXPdFRR) ](/news/2026-04-30/213440-istek-srok-predstavleniya-v-nalogovuyu-deklaracii-po-ndfl.html) 30 апреля в 09:52 26 ###### [Истек срок представления в налоговую декларации по НДФЛ ](/news/2026-04-30/213440-istek-srok-predstavleniya-v-nalogovuyu-deklaracii-po-ndfl.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Пенсионеры в России могут не платить налог на имущество](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/28/%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80.jpg.webp?itok=45uwHwgn) ](/news/2026-04-28/213326-pensionery-v-rossii-mogut-ne-platit-nalog-na-imushchestvo.html) 28 апреля в 09:37 62 ###### [Пенсионеры в России могут не платить налог на имущество](/news/2026-04-28/213326-pensionery-v-rossii-mogut-ne-platit-nalog-na-imushchestvo.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)