## [Для покупателей квартир в Амурской области во время самоизоляции проводят видео-обзоры жилья](/news/2020-04-15/118836-dlya-pokupateley-kvartir-v-amurskoy-oblasti-vo-vremya-samoizolyacii-provodyat-video-obzory-zhilya.html) ## В Амурской области, несмотря на самоизоляцию, продают и покупают квартиры. Риелторы научились работать в удаленном режиме. **Работа удаленно** На сегодняшний день весь риелторский бизнес, как и многие другие виды деятельности, находится в режиме самоизоляции. Офисы не работают, но специалисты сумели быстро перестроиться. \- Делаем онлайн-обзоры квартир. Мы даем инструкции клиентам, и собственники сами нам записывают. То есть специалистам и клиентам даже не приходится контактировать, - рассказал руководитель одной из риелторских компаний Андрей Луговой. - И эта видеозапись уже предоставляется потенциальным покупателям. Если их квартира заинтересовала, но люди не хотят ни с кем в данный момент контактировать, то мы договариваемся о том, что когда будут сняты все ограничения, будем заниматься дальнейшим документальным оформлением. Сейчас мы можем подписать удаленно предварительный договор. А непосредственно на саму сделку будем выходить, когда будут сняты все ограничения. Кстати, теоретически сделку можно провести и без личных контактов, например, посредством электронной регистрации. Но, как показывает практика электронной регистрации физических лиц, в свете некоторых событий (случаи мошенничества на западе), сейчас ее практически отменили. Нужно в любом случае писать заявление в Росреестр о том, что человек не против того, чтобы по его объекту проводилась электронная регистрация. А это дистанционно уже не сделаешь. Кроме того, даже в условиях самоизоляции можно подавать дистанционно заявки на ипотечный кредит. Если раньше люди приходили в офис на консультацию, то сейчас все это проводится в онлайн-режиме. Например, связываются с помощью видеозвонка, и ипотечный брокер проводит консультацию. Также в режиме онлайн проводятся переговоры. Например, перед подписанием предварительного договора купли-продажи или договора брони, по видеозвонку связываются все стороны сделки и обсуждают все нюансы. После юрист отправляет проект договора сторонам на ознакомление. \- Я думаю, что какая-то часть работы в режиме онлайн сохранится и после снятия режима самоизоляции. Например, те же видеообзоры - людям не нужно лишний раз ездить на квартиры, а собственникам - устраивать «проходной двор» в своей квартире, - рассуждает Андрей Луговой. - Скинули обзор, и если человека действительно заинтересовал объект, он поедет посмотреть вживую. А вот ведение переговоров онлайн зачастую очень сложно проходит. Элементарно из-за технической части: то интернет зависает, то связь обрывается, людям старшего поколения тоже сложно даются новые технологии. Поэтому в живом режиме намного проще вести переговоры, чем в онлайне. И плюс по времени: либо мы вместе собрались, обсудили условия сделки, договор подписали, разошлись. А в онлайне это делается в разы дольше. В основном риелторы сейчас проводят сделки, над которым работа начиналась до режима самоизоляции. Ведь в любом случае для подготовки сделки нужно время. Как правило, это неделя-две, а то и три. **Рынок** Кстати, рынок недвижимости в марте был достаточно активный. Возможно, корононавирус внес свою лепту - все пытались быстрее закончить дела. Спрос в это время достаточно серьезно вырос. А вот цены вверх не пошли. По новостройкам же движение было, но несущественное. \- На сегодняшний день, конечно, недостаточное количество жилья строится, - считает Андрей Луговой. - То, что готовится к вводу в эксплуатацию во 2-3 квартале этого года, уже на процентов 70-80 раскуплено. Большой спрос на новостройки начался с середины 2018 года, когда все активно заговорили про внесение в закон о долевом строительстве существенных изменений и переход застройщиков на проектное финансирование и эскроу счета. А в конце 2019 года спрос еще больше возрос после новостей о 2% ипотеке для жителей ДВ. В итоге новостройки «расхватали», в том числе и те, кто смог воспользоваться двухпроцентной ипотекой. **Покупать или продавать** Стоит ли продавать или покупать сейчас квартиры - зависит от того, какую человек преследует цель, считает специалист. Если продавать с целью получения прибыли, то сейчас самое время продавать, так как нет тенденции к повышению цен, и в ближайшем будущем может быть снижение. Если продавать с целью последующей покупки квартиры, то человеку должно быть без разницы: его жилье дешевеет или дорожает, как и весь рынок. Если покупать с целью финансовых инвестиций, то на сегодняшний день это невыгодно, так как есть большая вероятность взять квартиру на верхней отметке цены и попасть в период снижения цен. Если вы покупаете для себя и планируете воспользоваться ипотекой, то лучше не откладывать такую покупку. Но каждый случай надо разбирать индивидуально, и лучше обратиться к профессионалу за консультацией. *Газета "Телепорт"* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [квартира](/tags/kvartira) [жилье](/tags/zhile) [квартира](/tags/kvartira) [ ![Верховный суд изменил правила продажи квартир, купленных на маткапитал](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/26/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=9gD_urTH) ](/news/2026-03-26/212014-verkhovnyy-sud-izmenil-pravila-prodazhi-kvartir-kuplennykh-na-matkapital.html) 26 марта в 15:49 105 ###### [Верховный суд изменил правила продажи квартир, купленных на маткапитал](/news/2026-03-26/212014-verkhovnyy-sud-izmenil-pravila-prodazhi-kvartir-kuplennykh-na-matkapital.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Бронировать квартиры и дома стали чаще в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/19/%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B7%D0%B8%D0%BC%D0%B0.jpg.webp?itok=-QUVXe7i) ](/news/2026-03-19/211692-bronirovat-kvartiry-i-doma-stali-chashche-v-amurskoy-oblasti.html) 19 марта в 11:41 20 ###### [Бронировать квартиры и дома стали чаще в Амурской области](/news/2026-03-19/211692-bronirovat-kvartiry-i-doma-stali-chashche-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Квартиры в этом году получат 38 детей-сирот в Благовещенске](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/17/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_1.jpg.webp?itok=kvCGmVTO) ](/news/2026-03-17/211557-kvartiry-v-etom-godu-poluchat-38-detey-sirot-v-blagoveshchenske.html) 17 марта в 08:51 44 ###### [Квартиры в этом году получат 38 детей-сирот в Благовещенске](/news/2026-03-17/211557-kvartiry-v-etom-godu-poluchat-38-detey-sirot-v-blagoveshchenske.html) [\#Общество](/rubric/social) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)