##  [Благовещенцу отказали в праве собственности на дом, возведенный в неположенном месте ](/news/2021-04-06/129394-blagoveshchencu-otkazali-v-prave-sobstvennosti-na-dom-vozvedennyy-v-nepolozhennom-meste.html) 

 ## Гражданский суд не встал на сторону истца, предъявившего требования к городской мэрии.



 

  

Благовещенский городской суд отказал мужчине в иске к мэрии о признании права собственности на жилой дом.  
  
Гражданин получил в собственность земельный участок с разрешенным использованием - для строительства индивидуального жилого дома. В 2018 году на своем участке он начал возведение жилища, а в прошлом году окончил.   
  
Городской администрацией направлено уведомление о недопустимости размещения объекта ИЖС, поскольку участок находится в санитарно-защитной зоне железной дороги, на территории которой не допускается размещение жилой застройки.  
  
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что на момент осуществления строительства на принадлежащем истцу земельном участке Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска была установлена санитарно-защитная зона от железной дороги, в которой размещение жилой застройки не допускается. Возведенный жилой дом - самовольный, построен с нарушением градостроительного регламента. Поэтому суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права собственности на жилой дом, а также гараж и септик, входящих в состав единого домовладения.  
  
С выводами горсуда согласилась судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда.  
  
При этом судами указано, что в случае несогласия с установленными санитарно-защитными зонами собственник участка, попадающего в указанную зону, вправе обратиться в суд с требованием об исключении территории из санитарно-защитной зоны в порядке оспаривания нормативного документа, устанавливающего такую зону.

*По информации Благовещенского городского суда, фото pixabay.com*

*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Общество](/rubric/social)

[дом](/tags/dom)

 

[Благовещенск](/location/blagoveschensk)

 

  





  

 

 

 [дом](/tags/dom) [       ![Крупный пожар в Благовещенске потушили: есть пострадавшие и погибшая](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/10/IMG_20260410_091715.png.webp?itok=EOo1EbdO) ](/news/2026-04-10/212591-krupnyy-pozhar-v-blagoveshchenske-potushili-est-postradavshie-i-pogibshaya.html) 

  10 апреля в 09:31    221

######  [Крупный пожар в Благовещенске потушили: есть пострадавшие и погибшая](/news/2026-04-10/212591-krupnyy-pozhar-v-blagoveshchenske-potushili-est-postradavshie-i-pogibshaya.html) 

 

  [\#Происшествия](/rubric/incident)  



 [       ![В Благовещенске рухнула крыша дома, ремонт которой отложили](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/07/%D0%B4%D0%BE%D0%BC.jpg.webp?itok=iB6-9asa) ](/news/2026-04-07/212437-v-blagoveshchenske-rukhnula-krysha-doma-remont-kotoroy-otlozhili.html) 

  7 апреля в 11:51    204

######  [В Благовещенске рухнула крыша дома, ремонт которой отложили](/news/2026-04-07/212437-v-blagoveshchenske-rukhnula-krysha-doma-remont-kotoroy-otlozhili.html) 

 

  [\#Общество](/rubric/social)  



 [       ![Спрос на подключение домов к газу продолжает расти среди амурчан](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/01/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5.jpg.webp?itok=RxS-pkJR) ](/news/2026-04-01/212212-spros-na-podklyuchenie-domov-k-gazu-prodolzhaet-rasti-sredi-amurchan.html) 

  1 апреля в 11:14    28

######  [Спрос на подключение домов к газу продолжает расти среди амурчан](/news/2026-04-01/212212-spros-na-podklyuchenie-domov-k-gazu-prodolzhaet-rasti-sredi-amurchan.html) 

 

  [\#ЖКХ, Энергетика](/rubric/zhkh)  



 

 



 





  



  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)