Брачные договоры набрали популярность в Приамурье - жители региона заранее делят квартиры и сулят супругам золотые горы за рождение детей.
Скрепить узы брака не только штампом в паспорте, но и документом, определяющим имущественные отношения между супругами, - давно не дань моде, а проза жизни амурчан. Пандемия коронавируса лишь подстегнула интерес к брачным контрактам. Настоящий «бум» случился в 2020 году, когда жители Приамурья заключили в полтора раза больше договоров: 427 контрактов против 284-х годом ранее. В России за последние пять лет число брачных договоров выросло почти на 70%.
- Именно в 2020 году люди оказались наедине друг с другом, в замкнутом пространстве домашних стен, и выдержали испытание не все - браки стали распадаться, - говорит президент Нотариальной палаты Амурской области Ася Казарян. - В этот период супруги стали чаще задумываться о том, какова будет судьба их имущества в случае развода или даже смерти, ведь пандемия унесла немало молодых жизней. Брачный договор влияет на наследственную массу и может стать хорошим подспорьем в этом вопросе.
Как известно, в России брачный контракт регулирует только имущественные отношения. Никакие алиментные обязательства в него не могут быть включены. Точно так же нельзя закрепить договором требование хранить супружескую верность, хотя довольно часто амурчане желают видеть в брачном контракте и этот пункт. О том, что в семейные отношения вторгнется кто-то третий, переживают только женщины, отмечают нотариусы, и преимущественно в юном возрасте. Супругов постарше волнуют совсем другие вопросы.
Брачный контракт может быть заключен как до вступления в брак, так и между состоявшимися супругами, но в первом случае он будет недействителен до момента, пока пара не узаконит отношения. И, кстати, внести в него можно сведения об имуществе, которое супруги только планируют приобрести. Это может быть и довольно условное пояснение о том, кто в случае развода получит права на недвижимость, купленную в браке, и вполне четкая формулировка, в которой указаны заранее известные параметры имущества.
«Спасибо за сына и за дочь»
Супруги могут закрепить за собой права практически на любое имущество. Чаще всего, конечно, предметом брачного договора становится недвижимость, особенно если учесть, что это едва ли не обязательное требование банков при оформлении ипотеки.
- Часто банковские сотрудники рекомендуют супругам заключить брачный договор в связи с не очень хорошей кредитной историей одного из них, - поясняет Ася Казарян. - Контракт предусматривает такой момент, что приобретаемое ипотечное имущество в дальнейшем будет принадлежать именно тому супругу, который берет ипотеку, и все права и обязанности лягут на него. Вторая половинка созаемщиком являться не будет, равно как и владельцем половины этого имущества.
Нередко в брачный договор включают семейный бизнес: с оглядкой на будущее распределяют полученные доходы, доли в обществе с ограниченной ответственностью, акции предприятия. Крупное движимое имущество тоже делят: стоимость автомобиля порой равна цене квартиры, поэтому рисковать никто не хочет. Редко, но все же выступает одним из пунктов нажитая в браке бытовая техника и электроника, дорогие коллекционные вещи. Правда, с этим немало сложностей: документы на такие покупки имеют обыкновение теряться, их стоимость забывается, да и не слишком хочется в начале семейной жизни думать о том, как придется делить вилки с ложками.
Предметом брачного договора могут выступить даже домашние животные, если речь идет о породистых питомцах. В Приамурье такой практики пока нет, но теоретически она возможна, ведь животное с пакетом документов и своей рыночной стоимостью - тоже имущество.
В копилке амурских нотариусов есть примеры, когда жители региона вносили в брачный контракт обещание вознаградить супругу за рождение ребенка. Сумма выплаты достигала миллиона рублей, и речь в этом случае шла именно о долгожданном рождении, а компенсация рассматривалась, как благодарность счастливого отца, выраженная в денежном эквиваленте.
Поймать баланс
Несмотря на то, что брачный договор - это нотариально заверенный, имеющий законную силу документ, амурчанам не советуют тянуть одеяло имущественных прав только на одного. Даже если второй готов остаться ни с чем в случае развода.
Мы объясняем супругам, что в брачном договоре необходимо сохранять какой-то баланс, - говорит президент Нотариальной палаты Амурской области. - В случае если супруг, у которого ничего не осталось, окажется в крайне неблагоприятной для себя ситуации, он вправе обратиться в суд, и брачный договор может быть признан недействительным.
Впрочем, оспорить документ можно даже в браке, если условия договора слишком ущемляют вторую половину. Дисбаланс в брачных договорах случается, но происходит это все же нечасто, ведь, как правило, супруги принимают такое решение взвешенно, прожив вместе уже немало лет, имея за спиной определенный багаж, в том числе имущественный.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
