В России могут запустить пилотные проекты комплексной малоэтажной застройки и частных домов на основе типовых решений.
По мнению экспертов в области недвижимости, такой способ поможет сэкономить застройщикам и создать для россиян более выгодные предложения на рынке.
В 14 российских регионах могут запустить пилотные проекты по комплексной малоэтажной застройке, сообщают "Известия" со ссылкой на Минстрой РФ. Девелоперам предлагается возводить дома с использованием типовых конструктивных элементов, которые на месте нужно просто собрать.
Член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский сказал, что переход к индустриальному типу застройки должен как минимум привести ставки к одному значению.
Инициатива поможет застройщикам снизить себестоимость объекта, считает зампред Общественного совета при Минстрое, член рабочей группы Российского союза строителей Олег Бетин. Стоимость строительства таких домов в усредненных показателях может быть меньше на 20-50%, в отличие от нетиповой застройкой, предположил партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков.
Экономия при масштабировании комплексной застройки будет начинаться от 15%, выразил мнение руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков. Он добавил, что комплексная застройка по типовым проектам позволяет экономить как на этапе проектирования домов, так и на стадии благоустройства территории и логистических затратах.
В целом, по мнению экспертов, типовые дома могут быть дешевле на 15–50%. Помимо этого, такие проекты понятнее для банков, и стоимость ипотеки на коттеджи может опуститься до уровня кредитов на квартиру, отметили специалисты.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
