Спрос на самые дешевые дома и участки в России вырос на 30%.
Самые дешевые загородные дома и участки активно покупают россияне. В январе-апреле 2022-го спрос на такие объекты вырос на 25-30%, по сравнению с таким же периодом прошлого года, сообщил "Известиям" руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков.
Стоимость купленных объектов, по его словам, снизилась на 15-20%. Россияне стараются выбирать максимально доступные варианты - на рынке средняя цена предложения сейчас выше на 9%, по сравнению с прошлым годом, добавил эксперт.
Заместитель генерального директора "KASKAD Недвижимость" Ольга Магилина подтвердила, что в марте 2022-го спрос на дешевую "загородку" по отношению к марту прошлого года оказался выше примерно на 10-30%.
Спрос на самые доступные объекты показал рост, на более дорогие - упал, сообщила она. К наиболее недорогим домам и участкам интерес оказался выше на 40-50%, чем к другим, рассказала девелопер.
Некоторые покупатели в этом году подбирают вариант не только с возможностью высаживания овощей на участке, но и для разведения домашних птиц, добавила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Постепенно массовая скупка самых дешевых вариантов будет вести к росту средней стоимости загородного жилья, считает Антон Сауков.
В том числе за счет того, что эти объекты появятся в продаже с наценкой минимум 10–15% при покупке в инвестиционных целях. Помимо этого, нужно учитывать, что сейчас часть доступного предложения формируется за счет дач и домов, которые были построены до периода резкого роста цен на строительные материалы, добавил он. За два года некоторые виды стройматериалов подорожали до 50%, напомнил эксперт.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
