Квартиры у дольщиков стали выкупать застройщики

23 июня 2022 в 14:59

Застройщики стали выкупать квартиры у своих дольщиков.

Девелоперы в России начали предлагать квартиры в новостройках в продажу, а через год готовы выкупить их по цене выше изначальной на 8%, а где-то и до 25%, рассказал "Известиям" руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.

Подобная акция действует сейчас, например, у ГК "Самолет" (занимает второе место в рейтинге крупнейших застройщиков в России после ПИК), добавил Сергей Зайцев.

Компания, по словам директора по продажам ГК "Самолет" Кирилла Храпова, в каждом своем проекте предлагает покупателям две акции на выбор. По окончании строительства дома гарантированный выкуп квартиры самим девелопером по стоимости выше изначальной на 8% или  продажа застройщиком третьему лицу, но уже по действующим на тот момент ценам. Доходность в некоторых случаях может составить 25-30%, пояснил он.

Эти программы актуальны в городах с большой долей покупателей-инвесторов. Схожее предложение, например, есть у тюменских застройщиков, где жители северных регионов инвестируют в недвижимость, в Сочи. Также другие крупные девелоперы рассматривают запуск таких проектов, сообщил Сергей Зайцев.

Это, по сути, еще один инструмент привлечения финансов для наполнения эскроу-счетов, что в результате позволяет получать по более низкой ставке проектное финансирование - чем больше средств на счете, тем для застройщика меньше стоимость кредита, пояснил заместитель исполнительного директора - руководитель отдела продаж Est-a-Tet Роман Соколов. Девелоперу могут потребоваться средства на покупку новых площадок и развитие проектов - от граждан поток финансов обойдется ему дешевле, чем средства от банков, пояснил он.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа.

Простой текст

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Each email address will be obfuscated in a human readable fashion or, if JavaScript is enabled, replaced with a spam resistent clickable link. Email addresses will get the default web form unless specified. If replacement text (a persons name) is required a webform is also required. Separate each part with the "|" pipe symbol. Replace spaces in names with "_".
  • Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.

Новости