Квартиры в Благовещенске и Чигирях выбирают взамен аварийным «квадратам» участники программы переселения в Амурской области – жителям отдаленных районов нужны комфорт и ликвидность жилья.
Ряд закупок минувшей недели в Приамурье касаются реализации программы переселения из аварийного жилья: муниципалитеты приобретают для своих жителей благоустроенные квартиры. Вот только часть переселенцев стремится не просто улучшить жилищные условия, а кардинально сменить место жительства. Разумеется, в пределах региона. Действующая программа дает амурчанам такое право, и люди стараются им воспользоваться.
Так, администрация Тындинского округа подыскивает для своих переселенцев благоустроенную квартиру на вторичном рынке в Благовещенске. Сумма, в пределах которой власти готовы заключить контракт с продавцом, составляет около 4,2 млн. рублей. Среди обязательных условий – не менее 39,1 «квадрата» жилой площади. Пригород неприемлем: покупка жилья в Плодопитомнике, Белогорье, Садовом, Моховой Пади, Мухинке и в поселке Аэропорт не рассматривается.
Мы изучили предложения на популярном сайте бесплатных частных объявлений, чтобы узнать, легко ли сегодня найти в Благовещенске жилье, отвечающее всем указанным требованиям. Оказывается – нет.
Если квартира «подходит» по расположению и стоимости, то серьезно уступает по квадратуре, и наоборот. В отдаленных районах города варианты есть, но они не устроят покупателя. Можно найти жилье и в центральной части Благовещенска, но это либо квартира без ремонта, фотографию которой продавец даже не рискнул выставлять на сайте, либо «апартаменты» в двухэтажном деревянном доме. Проще говоря, в бараке.
Ну и наконец, исходя из предлагаемой суммы, максимальная стоимость одного «квадрата» не может превышать 107,4 тысячи рублей. А это ниже средней цены на вторичном рынке, сложившейся в регионе в первом квартале. По данным Амурстата, она составляет около 107,8 тысячи рублей за квадратный метр жилья.
Аналогичные аукционы объявили и другие муниципальные образования. Так, в Зейском районе намерены приобрести для переселенцев из аварийного жилья 2-комнатную квартиру в Благовещенске общей площадью от 45 квадратных метров. Максимальная цена контракта составляет около 4,2 млн. рублей, или порядка 93,3 тысячи рублей за «квадрат». Такую же сумму готовы заплатить власти Архаринского района за квартиру площадью не менее 42,4 квадратных метра на вторичном рынке Благовещенска.
Миграция амурских переселенцев в областной центр не удивляет – люди выбирают наиболее комфортные для себя условия. Плюсы жизни в Благовещенске состоят не только в развитой инфраструктуре, но и ликвидности жилья, то есть возможности в будущем продать квартиру в минимальный срок по максимальной цене, поясняют в министерстве ЖКХ Амурской области. По данным ведомства, кроме Благовещенска, участников программы переселения из аварийного жилья привлекают села Чигири (Благовещенский район) и Ивановка (Ивановский район), города Белогорск и Свободный.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
