Юрист рассказал о риске потери квартиры, которую вы сдаете.
Арендуемую квартиру мошенники могут продать без ведома владельца, рассказал "Прайму" ведущий юрист компании Объединенный юридический центр "Парфенон" Павел Уткин.
Защитить от потери жилья, по словам эксперта, может спецпункт в договоре аренды, по которому "ни одна сделка с собственностью не может пройти без личного присутствия владельца". Он уточнил, что есть опция, при активации которой не может пройти ни одна сделка с собственностью без личного присутствия владельца. Такую опцию определенно стоит активировать при сдаче квартиры в аренду - внести этот пункт можно в ближайшем МФЦ.
Хозяин квартиры имеет право наложить на нее обременение - оформить нотариально договор займа с кем-то из родственников и оставить квартиру в залог, а заодно от родственника получить расписку без даты о том, что указанную в договоре сумму он получил в полном объеме. Данный способ полностью блокирует продажу жилья.
Помимо этого, эксперт порекомендовал при сдаче квартиры в аренду сделать опись имущества.
Также нужно сразу указывать, кто может проживать в квартире и в договоре прописывать их паспортные данные, так как иногда бывают случаи, когда вместо людей, присутствовавших на подписании, в квартире живут другие, в том числе дети, и это усложняет процесс выселения.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
