## [Выдачу ипотеки ужесточат россиянам](/news/2022-09-19/152925-vydachu-ipoteki-uzhestochat-rossiyanam.html) ## Выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом ужесточит ЦБ. С началом зимы Банк России ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья, сообщается на [сайте](https://www.cbr.ru/) регулятора. В сообщении сказано, что с 1 декабря 2022 года Банк России к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным по договору участия в долевом строительстве (кредиты на ДДУ) на финансирование, с первоначальным взносом не выше 10%, установил надбавку. Отмечается, что вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН) величина надбавки составляет 2,0. Данная мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом. Как указал регулятор, строительные компании в последние месяцы на первичном рынке жилья стали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. Подъем надбавок является возвращением Банка России к ограничению выдач ипотеки, которая считается высокорисковой. Все надбавки по ипотечным ссудам на покупку жилья в новостройках с марта были отменены, сохранялись коэффициенты риска только по ипотеке на готовое жилье. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [ипотека](/tags/ipoteka) [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=fd-KZRkw) ](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 22 апреля в 12:40 55 ###### [Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=B-SBllsc) ](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 21 апреля в 18:40 13 ###### [Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Дальневосточную ипотеку под 2% сможет взять больше россиян](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg.webp?itok=enOIMkWm) ](/news/2026-04-21/213057-dalnevostochnuyu-ipoteku-pod-2-smozhet-vzyat-bolshe-rossiyan.html) 21 апреля в 17:02 30 ###### [Дальневосточную ипотеку под 2% сможет взять больше россиян](/news/2026-04-21/213057-dalnevostochnuyu-ipoteku-pod-2-smozhet-vzyat-bolshe-rossiyan.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)