## [Требования к ипотеке под низкий процент могут ужесточить](/news/2022-10-04/153762-trebovaniya-k-ipoteke-pod-nizkiy-procent-mogut-uzhestochit.html) ## Центробанк может ужесточить требования к ипотеке под низкий процент. С уловками застройщиков по так называемой субсидируемой ипотеке, по которой устанавливаются экстремально низкие ставки вплоть до околонулевых, намерен бороться Центробанк. Повышенные требования по резервам под такие кредиты может ввести регулятор, рассказал ["Известиям" ](https://iz.ru/1405022/anna-kaledina/zakryt-stavochku-tcb-mozhet-uzhestochit-trebovaniia-k-ipoteke-pod-nizkii-protcent)директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Представитель ЦБ уточнил, что в случаях, когда участвующие в таких схемах банки недооценивают риски, могут ввести повышенные требования по резервированию таких кредитов. Банки в результате будут лучше оценивать свои риски и от выдачи таких кредитов могут отказаться, так как это будет давить на капитал и прибыль. Схема застройщиков довольно проста. Они в партнеры привлекают банки, которые под минимальные проценты выдают кредиты (в некоторых случаях даже менее 0,1%), компенсируя это выплатой единоразовой комиссии. Свои расходы на возмещение при этом они закладывают в стоимость жилья. Например, квартира стоит 10 млн рублей, застройщик продает ее за 12-13 млн, и отдает 2-3 млн кредитной организации. По мнению экспертов, решение ЦБ фактически покончит с маркетинговым ходом застройщиков по якобы субсидированию процентной ставки, так как кредитным организациям будет невыгодно принимать участие в таких программах. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [ипотека](/tags/ipoteka) [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Льготная дальневосточная и арктическая ипотека обеспечила жильем более 200 тысяч семей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/20/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B9.jpg.webp?itok=1oZLeYlr) ](/news/2026-04-20/212982-lgotnaya-dalnevostochnaya-i-arkticheskaya-ipoteka-obespechila-zhilem-bolee-200-tysyach-semey.html) 20 апреля в 11:38 11 ###### [Льготная дальневосточная и арктическая ипотека обеспечила жильем более 200 тысяч семей](/news/2026-04-20/212982-lgotnaya-dalnevostochnaya-i-arkticheskaya-ipoteka-obespechila-zhilem-bolee-200-tysyach-semey.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Ставка по семейной ипотека будет зависеть от количества детей в семье](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/25/%D0%94%D0%B2%D0%B0%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%B2%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%B5%20%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%80%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%B8%201.jpg.webp?itok=K1_JajOW) ](/news/2026-03-25/211970-stavka-po-semeynoy-ipoteka-budet-zaviset-ot-kolichestva-detey-v-seme.html) 25 марта в 17:47 310 ###### [Ставка по семейной ипотека будет зависеть от количества детей в семье](/news/2026-03-25/211970-stavka-po-semeynoy-ipoteka-budet-zaviset-ot-kolichestva-detey-v-seme.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Размер дальневосточной ипотеки хотят увеличить](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/05/%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%20%D0%BC%D0%BE%D1%80%D0%B5.jpg.webp?itok=t2T_Zn4g) ](/news/2026-03-05/211003-razmer-dalnevostochnoy-ipoteki-khotyat-uvelichit.html) 5 марта в 13:26 43 ###### [Размер дальневосточной ипотеки хотят увеличить](/news/2026-03-05/211003-razmer-dalnevostochnoy-ipoteki-khotyat-uvelichit.html) [\#Общество](/rubric/social) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)