Юрист рассказала, когда за должников ЖКХ будут платить соседи.
Жильцы многоквартирного дома обязаны платить за освещение и отопление общих жилых помещений - подвалов, лестниц, чердаков и т.п. При неуплате жильцом оплаты за обслуживание общих помещений многоквартирного дома долг раскидывается на его соседей, рассказала в беседе с агентством "Прайм" юрист Елена Кудерко. Для избежания этого управляющая компания должна проверять правильность показаний учета, а также производить перерасчет.
Ежемесячно собственники квартир и нежилых помещений подают показания приборов учета. Далеко не всегда производится контроль достоверности показаний, что является причиной искажения объемов потребления.
Плата на общие нужды дома рассчитывается двумя способами, напомнила эксперт. Во-первых, устанавливается счетчик на общедомовые сети и из общего показателя вычитаются данные жильцов.
Во-вторых, устанавливается норматив потребления дома. Из данного показателя вычитаются показания жильцов, между собственниками распределяют получившуюся сумму пропорционально жилплощади. В этом случае, по словам эксперта, можно столкнуться со злоупотреблением. Так, рассчитывается норма потребления на зарегистрированных жильцов, при этом по факту в квартире могут находиться больше людей. Таким образом, увеличивается общедомовой объем потребления ресурса.
Соответственно, зачастую потребление ресурса домом далеко от реального, в связи с этим условно можно говорить о том, что жильцы платят отчасти за соседей.
Юрист добавила, что управляющая компания с 2023 года сможет осуществлять перерасчет потребления раз в год, а также проводить внеплановые проверки правильности учета. Граждане, отказывающие УК в проверке, будут платить согласно нормативу по количеству жильцов.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
