##  [Цифровая подпись опасна в сделках с жильем](/news/2023-04-19/164683-cifrovaya-podpis-opasna-v-sdelkakh-s-zhilem.html) 

 ## Сделки с недвижимостью при помощи цифровой подписи несут некоторые риски.



 

  

Простую цифровую подпись могут незаконно выпустить или украсть мошенники, получив тем самым возможность продать жилье без ведома его собственника, объяснила [РИА Недвижимост](https://realty.ria.ru/20230419/zhile-1865127595.html)ь председатель комиссии по взаимодействию со СМИ Нотариальной палаты ХМАО-Югры София Рисовская.

Мошенники могут провести сделку по продаже недвижимости, заключенную в простой письменной форме и подписанную электронной цифровой подписью, которая выдается в удостоверяющих центрах.

К такой подписи преступники получают доступ вместо собственников жилья, законные владельцы имущества при этом могут даже и не догадываться, что ее выпустили на их имя.

Зачастую мошенники могут завладеть ей по поддельному паспорту (также понадобятся СНИЛС и ИНН). Для этого часто используют "слитые" базы данных со скан-образами документов, а также просто подделывают их.

В ряде случаев проблема заключается в самом удостоверяющем центре и его сотрудниках. Электронную цифровую подпись используют в незаконных целях недобросовестные сотрудники компаний, а иногда ее забывают отозвать у уволенных работников.

Если электронной подписью завладели мошенники и от имени собственника провели сделку по продаже недвижимости, от действий злоумышленников пострадают все стороны сделки. Такие дела рассматриваются впоследствии в суде, а судья может принять позицию добросовестного приобретателя, не возвращая все в первоначальное положение,но также и признать сделку недействительной.

Покупателю недвижимости нужно быть бдительным и осторожным, если продавец настаивает на совершении сделки с электронной цифровой подписью. Иногда лучше и вовсе отказаться от нее.

Чтобы уменьшить риск мошенничества и возможные последующие судебные разбирательства, владелец недвижимости может написать заявление в Росреестр о том, что только при его личном участии могут совершаться сделки с принадлежащим ему имуществом.

*Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ*

*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Общество](/rubric/social)

 

  





  

 

 





  

   Добавить комментарий   Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму.

 Ваше имя  

 Email  Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. 

 

 Домашняя страница  

    Комментарий 

 

[О текстовых форматах](/filter/tips)

Ограниченный HTML

- Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
- Строки и абзацы переносятся автоматически.
- Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
 
 





 

 

  Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). 

 

 

 

  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)