##  [Полный запрет рискованных схем ипотеки допустил ЦБ](/news/2023-06-05/167004-polnyy-zapret-riskovannykh-skhem-ipoteki-dopustil-cb.html) 

 ## Банк России допустил полный запрет рискованных схем ипотеки.



 

  

Если уже введенные ограничения не повлияют на рынок, Банк России допустил полный запрет рискованных схем ипотеки, следует из отчета ЦБ по финансовой стабильности, пишут ["Известия".](https://iz.ru/1522715/evgenii-grachev-mariia-perevoshchikova/stavok-bolshe-net-tcb-dopustil-polnyi-zapret-riskovannykh-skhem-ipoteki)

Такие меры привели бы к снижению стоимости переоцененных объектов недвижимости, считает главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк. По ее словам, на рынке это оздоровило бы ситуацию, предотвратив его излишний перегрев.

Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов в свою очередь добавил, что часть потенциальных клиентов с невысокими доходами лишатся единственной доступной возможности купить собственное жилье и будут вынуждены ограничиться арендой.

Банк России с 1 декабря 2022 года установил надбавки к коэффициенту риска для ипотеки с первоначальным взносом менее 10%. С 1 июня ограничения затронули займы, первая сумма которых не превышает 20%, а с 2024-го - будут распространяться и на взнос в 30%. Кроме этого, регулятор ввел повышенное резервирование жилищных кредитов, полная стоимость которых намного ниже рыночного уровня.

Также в отношении всех ипотек на новостройки с 1 мая ЦБ начал применять надбавки к коэффициентам риска. Если такие меры не приведут к существенному сокращению рискованных практик, регулятор будет вынужден поднять вопрос о внесении изменений в законодательство, которые затрагивают их прямой запрет.

*Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ*

*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Экономика, финансы](/rubric/economics)

[ипотека](/tags/ipoteka)

 

 

  





  

 

 

 [ипотека](/tags/ipoteka) [       ![Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/29/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=b4dW-XVw) ](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) 

  29 апреля в 07:41    138

######  [Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) 

 

  [\#Недвижимость](/rubric/realty)  



 [       ![Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=fd-KZRkw) ](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 

  22 апреля в 12:40    66

######  [Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 

 

  [\#Экономика, финансы](/rubric/economics)  



 [       ![Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=B-SBllsc) ](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 

  21 апреля в 18:40    453

######  [Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 

 

  [\#Экономика, финансы](/rubric/economics)  



 

 



 

   Добавить комментарий   Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму.

 Ваше имя  

 Email  Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. 

 

 Домашняя страница  

    Комментарий 

 

[О текстовых форматах](/filter/tips)

Ограниченный HTML

- Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
- Строки и абзацы переносятся автоматически.
- Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
 
 





 

 

  Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). 

 

 

 



  



  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)