В России предрекли падение цен на недвижимость.
В России в ближайшей перспективе ожидается снижение уровня цен на вторичном рынке, поделились прогнозом опрошенные "Лентой.ру" эксперты, исполнительный директор "НДВ Супермаркет Недвижимости" Татьяна Подкидышева и гендиректор агентства недвижимости "Городской риелторский центр" Юлия Усачева.
Татьяна Подкидышева считает, что можно ожидать падения цен на "вторичку" до конца года в среднем на 8-10%. Связано это со снижением спроса, а также его перетеканием на первичный рынок, в том числе готового жилья с действующей льготной ипотекой с пониженными ставками. На рынке, по ее словам, сложился перекос ипотечных ставок на первичном и вторичном рынках почти в 2,5 раза.
Не ожидается проседания цен на первичном же рынке, убеждена эксперт. Здесь цены растут за счет льготной ипотеки и роста спроса.
После повышения ключевой ставки ЦБ и сильного удорожания ипотеки зафиксировано падение стоимости на "вторичку" примерно на 5%. Текущие цены до конца года не сильно изменятся, а с начала 2024 года темпы снижения могут ускориться и к февралю достичь 20%, считает Юлия Усачева.
Также она спрогнозировала, что некоторые продавцы снимут с продажи свои объекты в ожидании лучших времен. Но на рынке при этом останутся те, кто заинтересован в продаже здесь и сейчас. Они будут вынуждены идти на торги и давать скидку покупателям в текущих условиях.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
