Качество ипотечных кредитов существенно ухудшается.
Отдельная категория заемщиков будет выделена весной 2024 года - своего рода промежуточная между МФО и банками, с повышенным риском, которые могут получить банковский кредит, но уже по более высоким ставкам, чем на рынке в среднем, сообщила в интервью "Известиям" директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.
Она пояснила, что родилась идея в период обсуждения законопроекта о полной стоимости кредита (ПСК). Основная цель изменений заключается в том, что при расчете ПСК кредиторы учитывали все расходы заемщика по долгу - платежи, страховки и т.п. - и ограничены были эти расходы предельным значением ПСК.
Участники рынка при обсуждении закона, который был принят этим летом и вступает в силу 21 января 2024 года, высказали опасения, что из банков может произойти переток людей в МФО, где разрешена более высокая ПСК. Таким образом, была выделена отдельная категория заемщиков с повышенным риском, сказала глава департамента финстабильности ЦБ, добавив, что все равно это будет выгодней, чем в МФО.
Пока как критерий рискованного клиента обсуждается показатель долговой нагрузки выше 60%. Однако вопрос еще обсуждается, идет процесс согласования.
Предполагается, что это будут небольшие кредиты до 100 тыс. рублей. По ним не будут действовать ограничения по полной стоимости кредита (ставка не более чем на треть выше, чем средняя), объяснила Елизавета Данилова. Она напомнила, что Банк России планирует продлить мораторий на ограничение ПСК для всех кредитов до 1 апреля 2024 года на фоне повышения ключевой ставки.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
