К зиме не подготовлена треть многоквартирных домах Благовещенска

Несмотря на наступившие морозы, управляющие компании Благовещенска все еще не подготовили к отопительному сезону 29,5% многоквартирных домов (МКД). Большая часть домов, не получивших паспорта готовности, запитаны от котельных города. 

В рамках подготовки к отопительному зимнему периоду управляющие компании должны были провести ревизию тепловых пунктов, промывку и гидравлические испытания тепловых узлов и внутренней системы отопления МКД в присутствии инспектора группы по наладке и испытаниям "Амурских тепловых сетей" - Единой теплоснабжающей организации (ЕТО). По итогам проверки "управляйки" получают три документа: акты промывки системы отопления, подготовки теплового узла и установки сужающих устройств. Это дает право на выдачу паспорта готовности дома к зиме. Однако многие УК безответственно подошли к своим обязанностям, что выливается сейчас в проблемы с теплоснабжением, отмечают в "Амурских тепловых сетях" АО "ДГК". 

Еще к концу августа многоквартирные дома Благовещенска на 100% были обследованы специалистами ЕТО, почти половина - повторно. К сентябрю из 1370 объектов - МКД паспорта готовности к отопительному периоду получили менее 10%.     

"По данным на 8 декабря, почти треть жилфонда Благовещенска не подготовлена к морозам: без паспорта встречают зиму 404 дома, - подчеркивает главный инженер СП "Амурские тепловые сети" АО "ДГК" Сергей Громов. - Мы, как ЕТО в обязательном порядке требуем установку систем автоматизации горячего водоснабжения в теплоузлах многоквартирных домов и промывку межтрубного пространства водоподогревателей. Автоматика позволяет правильно регулировать температуру горячей воды. Также это помогает оптимально распределить ресурс на отопление и нагрев воды при общей системе теплоснабжения МКД. Плюсом идет дополнительная экономия тепловой энергии, при наличии общедомового прибора учета".  

Замечания и предписания ЕТО в отношении 179 проблемных домов не устранены управляющими компаниями до сих пор. Письма об этом направлены в администрацию города Благовещенска и Госжилинспекцию. Наибольший процент домов без паспортов - это те, которые запитаны от котельных города: из 543 МКД стратегического документа до сих пор нет у 359. При этом из 827 жилых зданий, обогревающихся от Благовещенской ТЭЦ, готовы 95%.

Проблемным остается вопрос о многоэтажках с непосредственной формой управления. Кроме того, 24 жилых дома по-прежнему не имеют обслуживающих, управляющих компаний. Это значит текущее обслуживание оперативно не производится.  

"Качество теплоснабжения во многом зависит от того, как дома подготовили к отопительному периоду, - отмечает заместитель директора по теплоснабжению СП "Амурские тепловые сети" АО "ДГК" Евгений Киреев. - Если дом не получил паспорт готовности, то граждане по вине УК могут не только остаться без качественных услуг по отоплению и горячей воде, но и без перерасчета. Эти особенности прописаны в постановлении правительства РФ № 808 в ценовых зонах теплоснабжения, которые у нас образованы в Благовещенске, селе Чигири и поселке Прогресс. Жителям нужно поинтересоваться у УК, получил ли их дом такой паспорт. Если данного документа нет, то при нарушении параметров качественного теплоснабжения, виновником которого является УК, произвести перерасчеты невозможно. Это также относится и к домам с непосредственной формой управления".

Если батареи холодные, в первую очередь жильцы должны обратиться в свою управляющую компанию - возможно проблема во внутридомовых коммуникациях. Если это не помогло, жалобу можно оставить в ЕТО города по телефону 398-555, диспетчерскую по теплоснабжению ООО "АКС" по телефону 49-44-55 и Единую дежурно-диспетчерскую  службу (ЕДДС) Благовещенска - 202-112.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.