Устные договоренности при сдаче квартиры не имеют силы в суде.
В суде не имеют силы устные договоренности при сдаче квартиры в аренду без договора, рассказала РИА Новости эксперт "Народный фронт. Аналитика" Ирина Блинкова.
Она отметила, что необходимо в обязательном порядке при сдаче или найме квартиры заключать договор найма, где должны быть учтены основные моменты, которые гарантируют соблюдение интересов для обеих сторон договора.
Эксперт подчеркнула, что заключенный договор устно противоречит положениям статьи 674 ГК РФ, согласно которой заключается договор найма жилого помещения в письменной форме, поэтому, если указанные нормы закона стороны проигнорировали, и договор найма жилого помещения был заключен в устной форме, то сделка будет признана ничтожной при возникновении разногласий.
Если нет письменного документа, любые договоренности между сторонами в устной форме не имеют юридической силы, а участники сделки могут полагаться лишь на порядочность друг друга. Таким образом, при возникновении разногласий будет невозможно добиться защиты своих прав и интересов через суд ни одной из сторон.
По ее словам, там, где отсутствует официально заключенный договор о найме жилого помещения, как правило, возникают разные риски, как для хозяина квартира, так и для нанимателей.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
