## [Ипотечные квартиры смогут продавать россияне](/news/2024-05-30/183220-ipotechnye-kvartiry-smogut-prodavat-rossiyane.html) ## Госдума разрешила гражданам продавать имущество, заложенное по ипотеке. Закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, [приняла](http://duma.gov.ru/news/59388/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Ff8c69334-7b61-5497-b26c-df871bfc23e8) Госдума во втором и третьем чтении. Таким образом, документом разрешается гражданину, который взял ипотечный кредит в не связанных с предпринимательством целях, реализовывать самостоятельно заложенное имущество. Для этого нужно подать соответствующее заявление. Право на такую продажу при этом предоставляется независимо от размера взятого кредита (займа). После получения заявления о самостоятельной реализации залогодержатель должен в течение 10 рабочих дней согласовать ее процедуру и определить минимальную цену имущества, продаваемого подобным образом. Законом запрещается такая продажу ниже этой цены. Вырученная сумма зачислится на банковский счет, определенный залогодержателем для осуществления расчетов в связи с данной продажей. Залогодателю возвращается разница между размером задолженности по кредиту (займу) и ценой продажи за вычетом расходов, понесенных залогодержателем. Срок самостоятельной продажи физлицом заложенного имущества, в том числе госрегистрация перехода права собственности, а также полное погашение кредита, составит четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления о данной реализации. Допускается при этом продление данного срока, однако в соглашении об этом должно быть условие о новой минимальной цене продажи имущества. Закон после официального опубликования должен вступить в силу через 90 дней. Предполагается, что он сохранит и защитит дополнительные средства, полученные от сделки сверх покрытия оставшейся суммы долга; а если заложенное имущество в установленный срок не будет продано, взыскание будет осуществляться в установленном законодательством об ипотеке общем порядке. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [ипотека](/tags/ipoteka) [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/29/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=b4dW-XVw) ](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) 29 апреля в 07:41 138 ###### [Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [ ![Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=fd-KZRkw) ](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 22 апреля в 12:40 66 ###### [Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=B-SBllsc) ](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 21 апреля в 18:40 453 ###### [Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)