##  [Рост тарифов ЖКХ и отмена льготной ипотеки могут повлиять на экономическую ситуацию в стране ](/news/2024-07-03/184788-rost-tarifov-zhkkh-i-otmena-lgotnoy-ipoteki-mogut-povliyat-na-ekonomicheskuyu-situaciyu-v-strane.html) 

 ## Как отмена льготной ипотеки и повышение тарифов ЖКХ отразятся на инфляции.



 

  

Несколько заметных событий произошло в России начале второго полугодия. Они могут значительно повлиять на экономическую ситуацию в стране, пишут ["Известия"](https://iz.ru/1721669/dmitrii-migunov/iiulskoe-okhlazhdenie-kak-otmena-lgotnoi-ipoteki-skazhetsia-na-infliatcii).





  Повышение тарифов ЖКХ проводится традиционно 1 июля, однако такого не было в 2023 году. В каждом регионе расценки разные: в текущем году они выросли в диапазоне от 4% до 15%.



  Повышение тарифов в прошлом часто называлось одной из причин инфляции, но такое мнение разделялось не всеми, так как стоимость ЖКУ уже происходила за повышением цен. В данном случае тарифы выросли на размер больший, чем годовая инфляция, однако не стоит забывать, что такое повышение было первым за полтора года.

Вместе с тем Банк России продолжил программу по ужесточению условий кредитования. Льготная ипотека, существовавшая с 2020 года была отменена. По этой ипотеке жилье в новостройке мог купить любой человек вне зависимости от региона, семейного положения и возраста.

В период кризиса льготная ипотека поддержала застройщиков, а вот эффект ее для потребителей был не таким однозначным: многие люди, с одной стороны, смогли купить жилье, и метраж на душу населения сильно вырос, с другой - большое число квартир не очень приспособлены для жизни из-за малой площади и, по сути, являются спекулятивным активом. Доступность жилья в новостройках за четыре года в целом даже несколько снизилась. И самое главное - льготная ипотека в большой степени помогла разогнать инфляцию.

Другая новация июля от ЦБ - надбавка к коэффициентам риска для банков, выдающих автомобильные кредиты. Мера затронет всех займов, где показатель долговой нагрузки составляет более 50% (то есть заемщик тратит больше половины своего дохода). Это приведет к охлаждению соответствующего рынка и повышению ставок. Данное решение можно также рассматривать в контексте борьбы с инфляцией.

Какова же будет равнодействующая принятых мер?Сейчас ситуация с инфляцией довольно серьезная - она достигла 8,57% в годовом исчислении. Это намного больше таргета, а повышение ключевой ставки пока не работает. ЦБ сейчас предпринимает меры в ряде отдельных отраслей, чтобы замедлить рост кредитования, охладив тем самым экономику.

Повышение тарифов ЖКХ в краткосрочной перспективе может усилить инфляционное давление, тогда как отмена льготной ипотеки и ограничения на кредитование могут иметь сдерживающий эффект на общий уровень цен с некоторым временным лагом, считает аналитик "Цифра брокер" Полина Щукина.

Она добавила, что в среднесрочной перспективе будет все зависеть от реакции других секторов экономики, макроэкономической ситуации и мер, предпринимаемых правительством и ЦБ для контроля инфляции.

Старший аналитик УК "Первая" Наталья Ващелюк отмечает, что повышение тарифов ЖКХ было ожидаемым и соответствует прогнозу социально-экономического развития. По ее словам, прямой вклад в инфляцию может составить 0,5-0,6 процентного пункта. Поскольку размер индексации превышает привычные 4%, увеличение тарифов может не только повлиять напрямую на инфляцию, но и привести к росту инфляционных ожиданий. Влияние отмены льготной ипотеки на экономику будет проявляться постепенно в течение полугода-года.

Аналитик считает, что инфляция в 2024 году в результате может составить 6,5–7%. Банк России, вероятно, повысит ключевую ставку до 18%. В 2025 году может проявиться дезинфляционный эффект от высоких процентных ставок и сворачивания льготной ипотеки, и привести к снижению инфляции к концу года до 4,3% год к году вместе с замедлением роста зарплат и некоторой нормализацией ситуации с расчетами за импорт.

Руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ "Финам" Ольга Беленькая считает, что траектория инфляции идет пока заметно выше прогнозной траектории ЦБ. Повышение тарифов ЖКХ неизбежно отразится на инфляции уже в июле. Вклад индексации тарифов ЖКХ в инфляцию может составить не менее 0,6 процентного пункта. Но это ожидаемый и разовый эффект, который сам по себе не должен приводить к увеличению инфляции в среднесрочной перспективе.

Эксперт добавила, что высокая ключевая ставка ЦБ должна была бы снизить инфляционное давление и затормозить рост внутреннего спроса. Ольга Беленькая ожидает, что в июле будет достигнут пик годовой инфляции - он приблизится к 9%, а к концу года она опустится в лучшем случае до 6-6,5%.

*Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ*

*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Экономика, финансы](/rubric/economics)

 

  





  



  





  

   Добавить комментарий   Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму.

 Ваше имя  

 Email  Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. 

 

 Домашняя страница  

    Комментарий 

 

[О текстовых форматах](/filter/tips)

Ограниченный HTML

- Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
- Строки и абзацы переносятся автоматически.
- Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
 
 





 

 

  Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). 

 

 

 

  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)