## [Переплата за однушку вырастет на 10,7 млн руб. после отмены льготной ипотеки ](/news/2024-07-05/184923-pereplata-za-odnushku-vyrastet-na-10-7-mln-rub-posle-otmeny-lgotnoy-ipoteki.html) ## 1 июля в России завершилась льготная ипотека на новостройки под 8%. Оформить кредит на строящееся жилье теперь можно по рыночным ставкам. Насколько вырастет переплата по ипотеке с отменой программы, выяснила ["РБК-Недвижимость"](https://rbcrealty.ru/news/668549149a7947a47f37f2fb?from=newsfeed). После перехода от льготных ставок к рыночным при разных сроках кредита переплата по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в новостройке вырастет в 3,19-3,65 раза. В денежном выражении переплата увеличится на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн руб., подсчитали аналитики ЦИАН. Так, платеж за типовую однушку по льготной ставке 8% годовых при 15-летнем сроке кредита составлял 39,7 тыс. руб., а переплата - 1,61 млн руб. После перехода на рыночные ставки (18,3%) ежемесячный платеж повышается до 63,5 тыс. руб., а сумма переплаты увеличивается на 4,28 млн руб. - до 5,89 млн руб., или в 3,65 раза. При сроке кредита на 25 лет ежемесячный платеж за однушку по льготной ставке составлял 30,8 тыс. руб., а сумма переплаты - 3,7 млн руб. По рыночным ставкам ипотека в месяц обходится уже в 59,2 тыс. руб., а переплата достигает 12,21 млн руб. Таким образом, переплата увеличивается в 3,3 раза - на 8,51 млн руб. Ежемесячный платеж по льготной ставке сроком на 30 лет был еще ниже - 28,9 тыс. руб., однако сумма переплаты больше - 4,88 млн руб. По рыночным ставкам переплата составит 15,59 млн руб., что будет больше в 3,19 раза, или на 10,71 млн руб., чем по ипотеке с господдержкой. Руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов объясняет, что рост переплаты по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройках после перехода на рыночные ставки формально более, чем трехкратный. Однако в реальности многое зависеть будет от того, когда начнет снижаться ставка ЦБ, и на каких условиях получится рефинансировать такие кредиты. Поэтому итоговая переплата может быть меньше, не исключил эксперт. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [ипотека](/tags/ipoteka) [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/29/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=b4dW-XVw) ](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) 29 апреля в 07:41 138 ###### [Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [ ![Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=fd-KZRkw) ](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 22 апреля в 12:40 66 ###### [Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=B-SBllsc) ](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 21 апреля в 18:40 453 ###### [Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)