## [Новая волна повышения ставок по ипотеке набирает силу в России](/news/2024-07-09/185038-novaya-volna-povysheniya-stavok-po-ipoteke-nabiraet-silu-v-rossii.html) ## Средние ставки по ипотеке в июле превысили 19-20%. Новая волна повышения ставок продолжает набирать силу на рынке ипотечного кредитования. Только за первую неделю июля средние ставки предложения по ипотеке топ-20 банков выросли на 1,14–1,2 п.п. и достигли 19,46% годовых на новостройки и 19,69% на вторичку. На практике ставки могут быть выше и этих значений. Например, ипотечные калькуляторы банков предлагают ипотеку по ставке выше 20%, пишет[ РБК](https://rbcrealty.ru/news/668bd50b9a7947407ebfbe24?from=from_main_14). Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова рассказывает, что на рынке сейчас идет новая волна роста ипотечных ставок. Их уже подняли часть банков, прирост составил в среднем плюсом 1–2 п.п. Другие банки хотят сделать это после 10 июля. По словам ипотечных брокеров, на начало июля диапазон ипотечных ставок в крупнейших банках варьируется от 15,4% до 23,6% годовых. При этом в первых числах июля каждый пятый ипотечный кредит получал одобрение под 19%, почти треть (30,1%) - по ставке 20%. Банки одобряли кредит по ставке более 20% каждому десятому (11%) потенциальному заемщику. Таким образом, одобрения по ставкам от 19% и более имели свыше 60%. Аналитики при этом отмечают, что на ставку не всегда влияет увеличение первоначального взноса - ставки в одобрениях сейчас одинаковы и для тех, кто готов внести сразу 40% и более, и для тех, кто берет кредит с первоначальным взносом до 20,1%. Одобрение ипотеки по сделкам с новостройками в текущих реалиях начинается от 18,6%, а средние значения колеблются в районе 18–19%, добавила директор по развитию цифровой платформы "Сделка.РФ" Ольга Сидоренко. По данным компании "Жилфонд", основная доля одобрений (около 70%) по ипотеке в начале июля проходит по ставкам в диапазоне 18–19%. Одобрение под 20–21% получил каждый десятый заемщик, а ставку ниже 18% - каждый пятый. При этом людей редко интересуют ставки выше 20–21%, все в основном ищут возможности найти программу дешевле, заметил гендиректор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский. По его словам, обычно ипотеку под такие высокие ставки берут люди, которым требуется небольшой кредит - например, на доплату. И конечно, все, кто сейчас берет ипотеку, рассчитывают в дальнейшем на рефинансирование. При этом заемщику могут увеличить ставку уже в рамках действующего одобрения. Например, под 17% годовых человек получил одобрение на покупку квартиры, которое действует до августа. Заемщик на сделку еще не успел выйти, однако за это время банк принимает решение повысить ставки по ипотеке и на фоне этого корректирует условия по уже одобренной заявке, предупреждают эксперты. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [ипотека](/tags/ipoteka) [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/29/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=b4dW-XVw) ](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) 29 апреля в 07:41 138 ###### [Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [ ![Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=fd-KZRkw) ](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 22 апреля в 12:40 66 ###### [Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=B-SBllsc) ](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 21 апреля в 18:40 453 ###### [Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)