## [Продать квартиру в ипотеке можно только с разрешения банка](/news/2024-07-12/185142-prodat-kvartiru-v-ipoteke-mozhno-tolko-s-razresheniya-banka.html) ## Россиянам рассказали, как продать квартиру в ипотеке. Квартира будет находиться в залоге у банка, пока человек не погасит ипотеку, и продать ее можно только с разрешения банка, рассказал ["Газете.Ru"](https://www.gazeta.ru/business/news/2024/07/11/23430445.shtml?refresh) экономист, директор по коммуникациям BitRiver Андрей Лобода. По его словам, выгодно продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена, означает, что банк позволил это сделать, и что на такую квартиру имеется покупатель. Банки, как правило, разрешают продавать жилье, находящееся у них в залоге, но только в исключительных случаях. Например, человек взял ипотеку под покупку недвижимости в одном городе, а в какой-то момент стало нужно переехать надолго в другой город, на что не было расчета при взятии ипотеки. Эксперт пояснил, что банк в этом случае может разрешить продать квартиру, чтобы получить деньги для покупки нового жилья в другом городе. При таком сценарии, вероятнее всего, квартиру получится продать только с очень большой скидкой. Он добавил, что по среднерыночной цене можно продать жилье, если оно премиального класса. Если большую часть стоимости квартиры человек оплачивал за собственные средства, можно договориться с банком, что часть вырученных денег после продажи квартиры пойдет на полное досрочное погашение ипотеки. У покупателя в этом случае можно даже попросить аванс, который будет направлен на досрочное погашение ипотеки, остальную сумму уже не надо будет отдавать. Второй вариант - когда покупатель приобретет квартиру вместе с ипотекой, то есть покупателю в ходе сделки будет переуступлен долг, оставшийся по ипотеке. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [ипотека](/tags/ipoteka) [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/29/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=b4dW-XVw) ](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) 29 апреля в 07:41 138 ###### [Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [ ![Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=fd-KZRkw) ](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 22 апреля в 12:40 66 ###### [Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=B-SBllsc) ](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 21 апреля в 18:40 453 ###### [Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)