##  [Условия сельской ипотеки хотят ужесточить для россиян](/news/2024-08-05/186250-usloviya-selskoy-ipoteki-khotyat-uzhestochit-dlya-rossiyan.html) 

 ## Минсельхоз намерен ужесточить правила ее выдачи.



 

  

Подкорректировать условия выдачи сельской ипотеки предлагает правительству Минсельхоз. Вносятся изменения в решение о предоставлении субсидий из бюджета банкам и "Дом.РФ". Главная правка связана с ограничением территории действия программы: в частности, из нее могут исключить сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к столицам регионов и крупным городам, что, в частности, ограничит применение сельской ипотеки для строительства домов и дач в коттеджных поселках, пишет ["Коммерсантъ"](https://www.kommersant.ru/doc/6877203?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop).





  Так, планируется уточнить понятие "сельские территории", из которого исключаются сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых по дорогам общего пользования до административных центров субъектов РФ не превышает 50 км, а также те, которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек. Помимо этого, не будут относиться к сельским территориям села и поселки, которые находятся менее чем в 50 км от Севастополя.



  Уточняется также определение сельских агломераций, которое предлагается не распространять на города, находящиеся на расстоянии менее 50 км от столиц регионов и на расстоянии менее 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек. Такие же изменения вносятся в понятие опорного населенного пункта - могут быть исключены из программы пункты, находящиеся на соответствующих расстояниях от административных центров и городов, в которых живет больше 100 тыс. человек.

Кроме территориальных ограничений предусмотрены и другие правки условий программы. Так, величина первоначального взноса при выдаче двух кредитов на строительство или покупку одного объекта недвижимости должна будет суммарно составлять не менее 20% от стоимости жилого помещения. Напомним, сельскую ипотеку на одну и ту же цель, в отличие от других льготных программ, могут брать оба супруга. Сейчас "свои 20%" при таком сценарии должен внести каждый из них.

Желание снизить объем выдачи сельской ипотеки связано с популярностью программы. Предполагается, что нагрузка на федеральный бюджет таким образом будет снижена - спрос на другие программы с государственной поддержкой растет после недавней отмены безадресной льготной ипотеки.

Сельская ипотека в России - это программа льготного кредитования на строительство или покупку жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктах. Программа с 2022 года является бессрочной. Ставка по сельской ипотеке не превышает 3%, максимальная сумма займа составляет 6 млн руб. Территориальные рамки до сих пор оставались весьма широкими, за счет чего оформить ипотеку можно было под строительство дач или, например, домов в коттеджных поселках. На такие кредиты получить одобрение от банков было проще: ликвидность залога повышается из-за близости к городам.

*Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ*

*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Экономика, финансы](/rubric/economics)

 

  





  



  





  

   Добавить комментарий   Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму.

 Ваше имя  

 Email  Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. 

 

 Домашняя страница  

    Комментарий 

 

[О текстовых форматах](/filter/tips)

Ограниченный HTML

- Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
- Строки и абзацы переносятся автоматически.
- Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
 
 





 

 

  Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). 

 

 

 

  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)