##  [Новые правила расселения аварийного жилья не позволят приватизировать недвижимость ](/news/2024-10-07/188989-novye-pravila-rasseleniya-avariynogo-zhilya-ne-pozvolyat-privatizirovat-nedvizhimost.html) 

 ## Эксперт рассказал, чем грозят новые правила расселения аварийного жилья.



 

  

Предложенные Минстроем новые правила расселения аварийного жилья в России предполагают переход на договор некоммерческого найма жилья вместо традиционного соцнайма. Это значит, что недвижимость, полученную таким способом, не удастся приватизировать в будущем, рассказал [РИА Недвижимость](https://realty.ria.ru/20241007/pravila-1976346855.html?in=l) генеральный директор фонда "Институт экономики города" Александр Пузанов.



В России, согласно законопроекту, разработанному Минстроем, вводится новый подход к расселению аварийного жилья. В частности, проживающим в аварийных домах по договору социального найма планируется предоставлять жилье по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования - то есть договор некоммерческого найма.



Эксперт считает, что изменения могут быть связаны с возможностью приватизации предоставляемого в настоящее время жилья.



Жилое помещение, которое сегодня предоставлено переселяемому из аварийного жилья гражданину по договору социального найма, может быть приватизировано на следующий день и перейти в собственность. Таким образом, такое жилое помещение уже не сможет быть использовано для решения жилищных проблем других граждан.



Договор некоммерческого найма отличается также и тем, что он срочный (максимально на 10 лет), а плата по нему выше, чем в рамках соцнайма. Законопроект при этом устанавливает более длительный максимальный срок договора некоммерческого найма (25 лет) и дает право нанимателю продлить договор.



Поэтому жилое помещение может освободиться лишь при нежелании нанимателя заключать договор некоммерческого найма на новый срок. В этом случае его могут использовать для жилищного обеспечения других граждан, нуждающихся в переселении в будущем.



*Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ*







*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Общество](/rubric/social)

 

  





  

 

 

   Добавить комментарий   Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму.

 Ваше имя  

 Email  Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. 

 

 Домашняя страница  

    Комментарий 

 

[О текстовых форматах](/filter/tips)

Ограниченный HTML

- Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
- Строки и абзацы переносятся автоматически.
- Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
 
 





 

 

  Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). 

 

 

 



  



  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)