## [Риски велики: изменение ключевой ставки "разобрал" амурский юрист](/news/2024-11-17/190792-riski-veliki-izmenenie-klyuchevoy-stavki-razobral-amurskiy-yurist.html) ## В ближайшие годы ждать улучшения денежно-кредитной политики Банка России не стоит, считает эксперт. Возможность очередного повышения ключевой ставки рассмотрит Банк России в декабре, но эксперты уже сейчас обеспокоены этим вопросом. Их мнения о дальнейших событиях расходятся. Свое видение ситуации представил юрист, президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. Эксперт предположил, что большинству россиян растущая ставка не по душе - им нужна фиксация и ее дальнейшее снижение. К этой категории относит себя и Виталий Злочевский. Так, один из основных ипотечных банков уже поднял ставку рыночной ипотеки до 28,1%. "Не припомню таких ставок ипотеки за 20 лет ее существования. По факту сейчас такую ипотеку берут только на небольшую доплату при перепродаже квартиры с покупкой новой. Льготные ипотеки «живут периодически», - отметил юрист. К тому же требования о первоначальном взносе по льготным ипотекам сегодня могут доходить до 50% вместо 10% и менее в прошлые годы. При этом условия для застройщиков стали жестче, продолжается рост цен на стройматериалы и рабочую силу, поэтому ждать "оттепели" на первичном рынке не приходится. Но и значительное улучшение денежно-кредитной политики регулятора в ближайшие годы тоже вряд ли возможно, поэтому эксперт советует амурчанам подстраиваться под существующие условия. "На быстрое рефинансирование полученных сейчас кредитов не стоит рассчитывать. Надо понимать, что рефинансирование - это по факту получение нового кредита с уже имеющимся дорогим кредитом. Скидки от застройщиков искать надо, такие моменты будут, но пока не постоянно. Так что следите за ситуацией", - предупредил Виталий Злочевский. Выше вероятность скидок на вторичном рынке жилья. Также нужно искать тех, кто продает быстро, но заключать сделки надо с осторожностью - обстоятельства продажи недвижимости могут быть самыми разными. Учитывать нюансы нужно и при других дорогостоящих покупках, поскольку риски очень велики, говорит юрист. *фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [юрист](/tags/yurist) [кредит](/tags/kredit) [юрист](/tags/yurist) [ ![Юристы из общественной приемной помогали амурчанам разобраться с долгами по кредитам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/31/%D0%9A%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BA%20%D1%81%20%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B0%D0%BC%D0%B8.jpg.webp?itok=0TphfP3V) ](/news/2026-03-31/212153-dolgi-po-kreditam-yuristy-iz-obshchestvennoy-priemnoy-pomogali-amurchanam-v-reshenii-dolgovykh.html) 31 марта в 10:05 28 ###### [Юристы из общественной приемной помогали амурчанам разобраться с долгами по кредитам](/news/2026-03-31/212153-dolgi-po-kreditam-yuristy-iz-obshchestvennoy-priemnoy-pomogali-amurchanam-v-reshenii-dolgovykh.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Бесплатную юридическую помощь получают бойцы СВО и их семьи в Приамурье](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/16/%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B4.jpg.webp?itok=fifj6T3C) ](/news/2026-03-16/211529-besplatnuyu-yuridicheskuyu-pomoshch-poluchayut-boycy-svo-i-ikh-semi-v-priamure.html) 16 марта в 11:55 23 ###### [Бесплатную юридическую помощь получают бойцы СВО и их семьи в Приамурье](/news/2026-03-16/211529-besplatnuyu-yuridicheskuyu-pomoshch-poluchayut-boycy-svo-i-ikh-semi-v-priamure.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Ветеран СВО отсудил деньги у недобросовестных юристов в Приамурье](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/02/22/%D1%81%D1%83%D0%B4%20%281%29_0.jpg.webp?itok=0mtzJKz9) ](/news/2026-02-23/210498-veteran-svo-otsudil-dengi-u-nedobrosovestnykh-yuristov-v-priamure.html) 23 февраля в 08:34 34 ###### [Ветеран СВО отсудил деньги у недобросовестных юристов в Приамурье](/news/2026-02-23/210498-veteran-svo-otsudil-dengi-u-nedobrosovestnykh-yuristov-v-priamure.html) [\#Общество](/rubric/social) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)