## [Советский способ покупки жилья набирает обороты в России](/news/2025-03-26/196214-sovetskiy-sposob-pokupki-zhilya-nabiraet-oboroty-v-rossii.html) ## Схема с обменом жилья вновь становится популярной. Советская схема с обменом жилья может стать альтернативой для желающих совершить сделку в период высоких ставок по рыночной ипотеке, рассказал [агентству "Прайм"](https://1prime.ru/20250326/zhile-856082050.html) Алексей Кричевский, эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала "Экономизм". Он напомнил, что такая схема существовала и после распада СССР, однако называлась "альтернативная сделка". Суть ее проста: например, покупатель решил сменить однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Он находит подходящий вариант и вносит аванс. Затем идет вилка - продавцу двушки или понравится его однокомнатная, или нужно искать на нее покупателя. Непросто найти вариант, который устроит обе стороны, поэтому чаще работает второй сценарий. В период низких ставок проще продать имеющееся жилье и взять ипотеку. Но действующие сейчас 30-процентные ставки на ипотеку заставляют вспомнить о первом варианте. По мнению эксперта, в течение этого года доля альтернативных сделок может увеличиться, а потом Центробанк с большой долей вероятности приступит к снижению ставки. Тогда рынок вернется к привычному сценарию. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Недвижимость](/rubric/realty) [жилье](/tags/zhile) [жилье](/tags/zhile) [ ![Василий Орлов оценил готовность первых домов в новом микрорайоне Белогорска](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/06/0S5A5220.jpg.webp?itok=6FLKe-Z-) ](/news/2026-04-06/212403-vasiliy-orlov-ocenil-gotovnost-pervykh-domov-v-novom-mikrorayone-belogorska.html) 6 апреля в 14:45 104 ###### [Василий Орлов оценил готовность первых домов в новом микрорайоне Белогорска](/news/2026-04-06/212403-vasiliy-orlov-ocenil-gotovnost-pervykh-domov-v-novom-mikrorayone-belogorska.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Василий Орлов побывал в селах Приамурья, где построили жилье для аграриев](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/25/DSC_1558.jpg.webp?itok=1BT8b1ui) ](/news/2026-03-25/211937-vasiliy-orlov-pobyval-v-selakh-priamurya-gde-postroili-zhile-dlya-agrariev.html) 25 марта в 13:16 48 ###### [Василий Орлов побывал в селах Приамурья, где построили жилье для аграриев](/news/2026-03-25/211937-vasiliy-orlov-pobyval-v-selakh-priamurya-gde-postroili-zhile-dlya-agrariev.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Многодетные семьи, живущие в районе БАМа, переедут из ветхого жилья](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/25/%D0%9E%D0%BA%D0%BD%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B5.JPG.webp?itok=7c6ahJU6) ](/news/2026-03-25/211909-mnogodetnye-semi-zhivushchie-v-rayone-bama-pereedut-iz-vetkhogo-zhilya.html) 25 марта в 08:59 18 ###### [Многодетные семьи, живущие в районе БАМа, переедут из ветхого жилья](/news/2026-03-25/211909-mnogodetnye-semi-zhivushchie-v-rayone-bama-pereedut-iz-vetkhogo-zhilya.html) [\#Общество](/rubric/social) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)