Важные перемены ждут жильцов многоквартирных домов

В реестре собственников многоквартирных домов вместо фамилии, имени и отчества владельцев укажут: "физическое лицо". Этот законопроект подготовило правительство, документ находится на этапе публичного обсуждения. Также внесены Госдуму еще два законопроекта об изменениях в Жилищный кодекс, пишет "Парламентская газета".

Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, управляющий многоквартирным домом обязан при обращении к нему лица, который желает созвать общее собрание жильцов, обязан в течение 5 дней предоставить ему реестр собственников помещений. В нем в числе прочего указаны имена, отчества и фамилии людей, при этом не требуется их согласия на передачу персональных данных.

Собрание может и не состояться, однако у человека на руках остается выписка из ЕГРН со сведениями обо всех владельцах недвижимости. Таким образом, создается риск распространения персональных данных собственников помещений в МКД неограниченному кругу лиц, отмечается пояснительной записке к законопроекту.

Чтобы этого не было, предлагается в реестре собственников указывать вместо ФИО владельца "физическое лицо", сведения об общей площади принадлежащих ему жилых и нежилых помещений и доли в них.

Как отметили разработчики законопроекта из Минстроя, выполняющие поручение вице-премьера Марата Хуснуллина, исключение из реестра персональных данных не будет препятствовать для проведения общего собрания жильцов. Ведь у инициатора схода имеются сведения о площади помещений, а личные сведения о себе жильцы могут лично ему передать.

Суть инициативы заключается в защите людей и их персональных данных.

Еще один внесенный в Госдуму законопроект предлагает расширить полномочия совета многоквартирного дома, в частности, наделить его членов вместе с председателем правом подписывать акты приемки работ и услуг. Данная инициатива создаст коллективный контроль качества услуг ресурсоснабжающих и управляющих организаций, что исключит возможность злоупотребления для отдельных недобросовестных членов совета или его председателя.

Второе - как показывает практика, многие члены совета МКД не знают, что они входят в этот самый совет. Поэтому теперь, чтобы человека включить в совет МКД, на это он должен будет дать письменное согласие. Это делает совет МКД более живым органом и, опять же, повышает прозрачность.

Помимо этого, парламентарии внесли в Госдуму законопроект об уточнении требования к получению лицензии на право управления многоквартирными домами. В частности, предлагается запретить  иностранным гражданам и лицам без гражданства заниматься такой деятельностью.

Законодатели считают, что ограничения для иностранцев обеспечат экономический суверенитет страны, создадут новые рабочие места для местных жителей и будут стимулировать развитие отечественных управляющих компаний.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.