Генпрокуратура поддержала введение запрета на сделки с недвижимостью за наличные.
Генпрокуратура поддержала введение запрета на сделки с недвижимостью за наличные.
В Генпрокуратуре поддержали введение запрета на проведение сделок с недвижимостью за наличные, следует из ответа первого заместителя ведомства Анатолия Разинкина зампреду комитета по строительству и ЖКХ от фракции "Единая Россия" Светлане Разворотневой, которая ранее выступила с соответствующей законодательной инициативой, пишут "Известия".
В документе сообщается, что предложение депутатов о принятии специального закона, устанавливающего правила оказания посреднических услуг, поддерживается в связи распространенностью фактов дистанционного мошенничества при сделках с недвижимостью.
В ответе сказано, что к подлежащим нормированию вопросам возможно отнести порядок организации работы риелторов, обязательные к ним требования: отсутствие судимости за экономические преступления, наличие высшего образования и др. Так как ГК РФ и закон о защите прав потребителей устанавливают только рамочный характер возмещения ущерба пострадавшей стороне, определение пределов ответственности, в том числе материальной, за некачественно оказанные посреднические услуги, в результате которых участник сделки лишился жилья является немаловажным.
В Генпрокуратуре в связи с этим считают важным изучить возможность формирования специального компенсационного фонда, с помощью которого пострадавший от действий риелторов сможет требовать возмещения ущерба. Помимо этого, в документе поддерживаются изменения в федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" при выявлении признаков сомнительной сделки по увеличению сроков - до 20 дней (сегодня до 12 дней через МФЦ, до 10 дней через Росреестр) или приостановке постановки недвижимости на кадастровый учет.
При введении этих корректив предлагается рассмотреть вопрос о создании интегрированной системы обмена сведениями между МВД и Росреестром для пресечения неправомерных действий при совершении подозрительных сделок.
Вместе с тем в Генпрокуратуре считают актуальным ввести обязательное нотариальное заверение сделок для проверки согласия на продажу квартир лиц пожилого возраста (старше 65 лет).
Предложенные инициативы в настоящее время направлены на отзыв в правительство и заинтересованные ведомства.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
