## [Неуплата взносов за капремонт может обернуться арестом квартиры](/news/2025-07-10/200687-neuplata-vznosov-za-kapremont-mozhet-obernutsya-arestom-kvartiry.html) ## Россиянам объяснили, когда и кому можно не платить взносы на капремонт. Все собственники помещений в МКД обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта общего имущества дома, то есть уплачивать взносы на капитальный ремонт, согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ. Отказаться от уплаты взносов без законных оснований нельзя, это влечет за собой начисление штрафных санкций, взыскание задолженности через суд, а возможно наложение ареста на квартиру. Таким образом, нужно обязательно платить взносы, но есть исключения, рассказала ["Газете.Ru"](https://www.gazeta.ru/social/news/2025/07/10/26234228.shtml?refresh&updated) адвокат Оксана Грикевич. Она объяснила, что жильцы новостроек, например, освобождаются от взносов на капитальный ремонт. Срок освобождения варьируется от региона к региону. Ответственность за устранение строительных дефектов и проведение капремонта в этот период лежит на застройщике и гарантийных организациях. Помимо этого, если капитальный ремонт собственники провели без привлечения средств регионального фонда и имеются подтверждающие документы, то собственники могут обратиться в региональный фонд с заявлением приостановить взносы на определенный срок. В некоторых регионах есть программы, предусматривающие для определенных категорий домов льготы или освобождение от уплаты взносов - например, домов, финансируемых из других бюджетных источников, или памятников архитектуры. Такие случаи редкие и требуют подтверждения в региональных нормативных актах. Отказаться от самого капремонта как процедуры невозможно, если дом в эксплуатации и требует обновления инженерных систем, кровли, фасада и других элементов. По словам эксперта, капитальный ремонт - это не только требование закона, но и необходимость для поддержания комфортных и безопасности условий проживания. Собственники на общем собрании могут обсуждать сроки и перечень работ, выбирать подрядчиков, однако они не вправе полностью отменить капремонт или отказаться от него без веских оснований. Хотя нельзя полностью отказаться от взносов, есть способы уменьшить финансовую нагрузку законно: участие в общих собраниях собственников, контролирование расходований средств фонда, требование отчетов от регионального оператора, обращение с жалобами в контролирующие органы при выявлении нарушений. Адвокат подчеркнула, что эффективный механизм - это организация ТСЖ, которое открывает личный специальный счет и распоряжается полученными взносами само. Если есть доказательства, что начислены взносы с нарушениями, например, работы выполнены с браком или неправильно рассчитаны площади, собственники могут подать иск в суд. Также есть некоторые категории граждан, которые имеют право на льготы по взносам на капремонт: инвалиды I и II групп - 50% взноса, пенсионеры старше 70 лет - 50% взноса, пенсионеры старше 80 лет - 100% взноса, а также ветераны труда, участники и инвалиды войны, многодетные семьи. Неуплата взносов на капремонт без законных оснований грозит начислением пеней, взысканием задолженности через суд, возможным ограничением регистрации сделок с недвижимостью, потерей права голоса на общих собраниях до погашения долгов. Поэтому часто попытки "проскочить" без оплаты оборачиваются штрафными санкциями. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [ЖКХ, Энергетика](/rubric/zhkh) [капремонт](/tags/kapremont) [капремонт](/tags/kapremont) [ ![Обновленную сельскую школу в Приамурье открыли для 120 учеников](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/10/IMG_20260410_171833.png.webp?itok=-dfnW2SK) ](/news/2026-04-10/212628-obnovlennuyu-selskuyu-shkolu-v-priamure-otkryli-dlya-120-uchenikov.html) 10 апреля в 17:20 37 ###### [Обновленную сельскую школу в Приамурье открыли для 120 учеников](/news/2026-04-10/212628-obnovlennuyu-selskuyu-shkolu-v-priamure-otkryli-dlya-120-uchenikov.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Капремонт поликлиники заканчивают в Новобурейском округе](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/08/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%BA_1.jpg.webp?itok=7-p4SzHW) ](/news/2026-04-08/212530-kapremont-polikliniki-zakanchivayut-v-novobureyskom-okruge.html) 8 апреля в 19:32 21 ###### [Капремонт поликлиники заканчивают в Новобурейском округе](/news/2026-04-08/212530-kapremont-polikliniki-zakanchivayut-v-novobureyskom-okruge.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Общественная баня открылась после капремонта в Тамбовке](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/06/1hpi0jtitvxuhi26tyqp69860as82dcd.jpg.webp?itok=7U2bv-3S) ](/news/2026-03-06/211070-obshchestvennaya-banya-otkrylas-posle-kapremonta-v-tambovke.html) 6 марта в 11:43 28 2 ###### [Общественная баня открылась после капремонта в Тамбовке](/news/2026-03-06/211070-obshchestvennaya-banya-otkrylas-posle-kapremonta-v-tambovke.html) [\#Общество](/rubric/social) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)