Она не жила в квартире более 25 лет, а это исключает возможность приобретения права за ней.
Она не жила в квартире более 25 лет, а это исключает возможность приобретения права за ней.
Магдагачинский районный суд отказал жительнице Камчатки в признании права собственности на квартиру в Магдагачах в доме по ул. К. Маркса. Суд рассматривал гражданское дело о прекращении права собственности муниципалитета и признании права собственности за истицей в силу приобретательной давности, сообщила пресс-служба судов Амурской области.
Истец требовала прекратить право собственности Магдагачинского муниципального округа на квартиру и оформить его за собой. Она указала, что вселилась в квартиру с семьей по ордеру в 1993 году и проживала там до 1997 года, после чего переехала из-за распада семьи. Несмотря на отъезд, она продолжала оплачивать коммунальные услуги. После признания дома аварийным истец не была включена в список на переселение из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Суд установил, что истец не проживает в квартире с 1997 года, то есть более 25 лет. Это исключает возможность приобретения права собственности в силу приобретательной давности, которая требует добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в течение 15 лет.
Суд также отметил, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит не только на собственниках, поэтому факт оплаты не подтверждает право собственности. Регистрация истицы и ее дочери носит формальный характер, так как они не проживают в квартире десятилетиями. Кроме того, в 2012 году с другой гражданкой был заключен договор социального найма на квартиру, который не расторгнут и не признан недействительным.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
