Квартиры и денег могут лишиться россияне при продаже жилья жертвам мошенников

Квартиры и денег могут лишиться россияне при продаже жилья жертвам мошенников, пишут "Известия".

В случае если владелец жилья решается продать его из-за воздействия мошенников, то суд может обязать покупателей вернуть его. При этом покупатель де-юре должен получить компенсацию в размере переданных средств, но де-факто может и не произойти этого.

Громким примером возвращения жилья жертве злоумышленников решением суда стало дело народной артистки России Ларисы Долиной. Суд обязал женщину, купившую у нее квартиру со скидкой за 112 млн рублей, вернуть купленную недвижимость певице. Суд посчитал, что Лариса Долина продала квартиру под влиянием обмана, и сделку отменил, а женщина так и не получила назад выплаченные средства.

Но в делах такого рода чаще всего речь идет не о звездах, а о рядовых россиянах, которые едва ли способны вернуть средства за квартиру покупателю. Поэтому из-за отмены сделки, совершенной под давлением третьих лиц, часто убытки ложатся на покупателей.

Юрист агентства недвижимости "Согласие" Анастасия Савченко в этой связи посоветовала россиянам, планирующим покупку недвижимости, настораживаться при покупке жилья по сильно заниженной цене, а также обращать внимание на то, продается ли квартира по доверенности или лично собственником.

По ее словам, покупка через посредника сопряжена с максимальными рисками: доверенность может оказаться подделкой или вовсе отменена, собственник может быть недееспособным. Это все ведет к признанию сделки недействительной.

Важным фактором также эксперт назвала психологическое состояние продавца.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.