Росреестр исключил обязательную проверку дееспособности продавцов жилья.
Росреестр исключил обязательную проверку дееспособности продавцов жилья.
Внесение в закон требования об обязательной проверке состояния здоровья продавца жилья перед сделкой противоречит Конституции России, заявили в Росреестре. Речь идет о доступе к сведениям об учете граждан в наркологических и психоневрологических диспансерах. Об этом сказано в официальном ответе службы на запрос председателя комитета Госдумы по труду и социальной политике Ярослава Нилова. Речь идет о попытках пресечь так называемую бабушкину схему при продаже недвижимости, пишет РБК.
Депутат направил запрос в Генпрокуратуру и Росреестр с предложением ввести обязательную проверку продавцов жилья на дееспособность. Такие меры, по его мнению, помогут защитить права покупателей после регистрации сделки.
В свою очередь, в ведомстве сообщили, что дополнение законодательства РФ нормами об обязательной проверке со стороны Росреестра информации о состоянии здоровья продавца (данные об учетных записях в наркологическом и психоневрологическом диспансере), не поддерживается. Как указали в Росреестре, сведения о здоровье гражданина составляют врачебную тайну, защита которой гарантируется частью 1 статьи 23 Конституции РФ как элемент права на неприкосновенность частной жизни, семейную и личную тайну. Вместе с тем указывается, что у органов регистрации прав нет доступа к этой информации, а также знаний для оценки состояния здоровья сторон сделки.
В Росреестре также отметили, что в тех случаях, когда аферисты заставляли продавать квартиру, а деньги забирали себе, продавцы не были лишены дееспоспобности, а соответственно, могли самостоятельно осуществлять гражданские обязанности и права.
Скандал, связанный с квартирой певицы Ларисы Долиной, обострился в 2025 году. По словам артистки, она рассталась с недвижимостью под воздействием мошенников. Впоследствии через суд ей удалось вернуть квартиру. В результате добросовестный приобретатель лишилась и жилья, и уплаченных средств, что вызвало резкую негативную реакцию в обществе. При этом Верховный суд усмотрел нарушения в решениях нижестоящих инстанций и затребовал материалы дела относительно оспаривания сделки купли-продажи спорной квартиры.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
