Россиянам объяснили, что от ряда услуг в платежке можно отказаться.
Россиянам объяснили, что от ряда услуг в платежке можно отказаться.
Собственник не может отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт - это обязательный платеж, установленный Жилищным кодексом, рассказал в беседе с RT Шамиль Султанов, член Ассоциации юристов России.
По словам эксперта, неуплата влечет пени и судебное взыскание. Исключения строго ограничены законом: не начисляются взносы в том случае, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, если дом не включён в региональную программу капитального ремонта или если принято решение об изъятии дома или земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Возможна отсрочка начала начислений для новостроек, но она определяется только региональным законодательством.
Отдельные услуги носят индивидуальный характер и по заявлению собственника могут быть прекращены. Например, к ним относятся коллективная телевизионная антенна и радиоточка, если оформлены они как услуги связи. В этих случаях начисление платы должно быть прекращено после официального отключения. Другая категория - услуги, связанные с общим имуществом многоквартирного дома: видеонаблюдение, домофон, консьерж, охрана, шлагбаумы и аналогичные системы. Отказ от них невозможен в индивидуальном порядке, если они вводились на основании решения общего собрания собственников.
При наличии надлежаще принятого решения такие услуги становятся обязательными для всех собственников, независимо от личного пользования.
Ключевой момент следующий: если по услуге нет решения общего собрания собственников или она не предусмотрена договором управления домом, включение ее в платежку незаконно. Собственники в таких случаях могут требовать подтверждающие документы и добиваться перерасчета.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
