## [Земельный участки будут изымать у россиян из-за новых правил освоения](/news/2026-02-25/210596-zemelnyy-uchastki-budut-izymat-u-rossiyan-iz-za-novykh-pravil-osvoeniya.html) ## В Госдуме рассказали о новых правилах освоения земельных участков. С 1 марта 2028 года в России земельный участок у собственника могут изъять в случае его неиспользования по целевому назначению или неосвоения, рассказал [РИА Новости](https://ria.ru/20260225/uchastok-2076531104.html?in=l) первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Так, в соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса, действующей с 1995 года, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для жилищного и иного строительства и в течение трех лет не используется по целевому назначению. В этот период не включается время, которое необходимо для освоения земельного участка. Но законодательством не было установлено, что понимается под освоением земельного участка и каковы его сроки. Эти все проблемы решаются федеральным законом, который разработал Росреестр, и его действие вступило в силу 1 марта 2025 года. Парламентарий пояснил, что, согласно закону, под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием и по целевому назначению. Срок освоения - три года, то есть, до 1 марта 2028 года. В новом законе об освоении земель, а также в разработанных проектах подзаконных актов нет предложений расширить основания для изъятия. Все правообладатели участков, на которых Росреестр или уполномоченные органы местного самоуправления выявят признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке. Депутат уточнил, что правообладателю земельного участка после выявления нарушения выдадут предписание об устранении нарушения, а затем пройдет проверка исполнения такого предписания. Штраф не назначается при первом выявлении нарушения - наказание ограничивается лишь предупреждением. Если же выявленное нарушение правообладатель не устраняет, то Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет о данной ситуации уполномоченный орган. Затем власти могут обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков по причине их ненадлежащего использования и об их продаже с публичных торгов. Правообладатель земельного участка может предоставить материалы с подтверждением обстоятельств, по причине которых невозможно исполнить ту или иную обязанность, например, человек долго болел или был в длительной командировке. Помимо этого, правообладатель может направить в контрольный орган ходатайство о продлении срока устранения нарушения. Для участков, которые были приобретены после 1 марта 2025 года, отсчет срока начинается с момента возникновения права собственности. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [земельный участок](/tags/zemelnyy-uchastok) [земельный участок](/tags/zemelnyy-uchastok) [ ![Новую солнечную электростанцию построят в Приамурье](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/03/%D0%9D%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%BE.jpg.webp?itok=IGAz9OOr) ](/news/2026-04-03/212328-novuyu-solnechnuyu-elektrostanciyu-postroyat-v-priamure.html) 3 апреля в 13:19 62 ###### [Новую солнечную электростанцию построят в Приамурье](/news/2026-04-03/212328-novuyu-solnechnuyu-elektrostanciyu-postroyat-v-priamure.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Дальневосточный гектар бесплатно получили более 3 тысяч амурчан](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/27/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D0%B5.jpg.webp?itok=jlc18vGP) ](/news/2026-03-27/212066-zemlyu-po-dalnevostochnomu-gektaru-besplatno-poluchili-bolee-3-tysyach-amurchan.html) 27 марта в 19:23 2356 ###### [Дальневосточный гектар бесплатно получили более 3 тысяч амурчан](/news/2026-03-27/212066-zemlyu-po-dalnevostochnomu-gektaru-besplatno-poluchili-bolee-3-tysyach-amurchan.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [ ![Матерям-героиням будут бесплатно давать землю](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/25/%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC.jpg.webp?itok=EfKLtbv9) ](/news/2026-03-25/211934-materyam-geroinyam-budut-besplatno-davat-zemlyu.html) 25 марта в 12:35 50 ###### [Матерям-героиням будут бесплатно давать землю](/news/2026-03-25/211934-materyam-geroinyam-budut-besplatno-davat-zemlyu.html) [\#Общество](/rubric/social) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)