ВС РФ переписал правила продажи квартир.
ВС РФ переписал правила продажи квартир.
Верховный суд России разъяснил порядок расчета минимального срока владения недвижимостью, которая была приобретена на средства материнского капитала. Позиция высшей инстанции влияет на обязанность продавца платить налог с такой сделки, проинформировала пресс-служба ВС.
В сообщении Верховного суда, которое опубликовано на сайте, сказано, что минимальный предельный срок владения жилым помещением, приобретенным с использованием средств материнского капитала, исчисляется не с момента регистрации соответствующих прав в ЕГРН, а с даты использования указанных средств членом семьи налогоплательщика.
Президиум под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по налоговым спорам. В документе приводятся примеры, большинство из которых направлены на поддержку налогоплательщиков-физлиц.
По действующему Налоговому кодексу, доходы от продажи жилья не подлежат обложению, если объект находился в собственности не менее 5 лет. Для ряда ситуаций срок сокращен до трех лет: при получении имущества по наследству или дарению от близких, при приватизации, а также при оформлении ренты. Важным условием является отсутствие на момент сделки у продавца другого жилого помещения - кроме квартиры или дома, приобретенных им или супругом за три месяца до продажи.
Таким образом, отсчет срока, начинающийся с даты списания материнского капитала, дает возможность собственникам избежать дополнительных налоговых обязательств при продаже квартиры.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
