Покупка жилья с помощью маткапитала таит в себе скрытые риски

Использование маткапитала помогает семьям обзавестись жильем, однако таит юридические сложности, которые в будущем могут стать очевидны, рассказал агентству "Прайм" старший партнер "Ляпунов, Терехин и партнеры" Роман Ляпунов.

По словам юриста, главная ошибка семей заключается в том, что маткапитал воспринимается как обычная доплата к цене квартиры. Но на самом деле это целевая мера государственной поддержки, имеющая специальный правовой режим и требующая оформления жилья в общую собственность родителей и детей.

Среди главных рисков: необходимость обязательного выделения долей детям (многие откладывают это "на потом"), сложности с продажей из-за контроля органов опеки, снижение ликвидности объекта на вторичном рынке.

Он отметил, что материнский капитал - полезный инструмент, но только для тех, кто просчитывает заранее не только момент покупки, но и весь жизненный цикл объекта. Любая последующая сделка с такой недвижимостью практически наверняка будет дольше, сложнее и формальнее обычной.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.