## [Сосед захватил часть дачного участка: что делать, рассказал эксперт](/news/2026-05-11/213895-sosed-zakhvatil-chast-dachnogo-uchastka-chto-delat-rasskazal-ekspert.html) ## При захвате части земли соседом россиянам следует обращаться в Росреестр. Порядок действий, если сосед незаконно занял часть дачного участка, разъяснил член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров в [RT](https://russian.rt.com/russia/news/1629183-ekspert-zahvat-uchastok-sosedi). Первым делом следует обратиться к соседям и попробовать договориться о местоположении общей границы земельных участков и о добровольном освобождении земли без обращения в суд, отметил эксперт. Если достигнуть договорённости не удалось, нужно направить в Росреестр или орган муниципального земельного контроля обращение, к которому приложить подтверждающие данные, включая фотографии, результаты измерений кадастровым инженером. По итогам проверки нарушителю выдадут предписание на шесть месяцев. При его неисполнении - повторное предписание и протокол об административном правонарушении. Штраф за самовольный захват, если определена кадастровая стоимость земельного участка, составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей. Если стоимость не определена, - от 5 до 10 тысяч рублей. Собственник может в любое время обратиться в суд с исковым заявлением. Евгений Машаров рекомендует перед этим написать досудебную претензию лично под роспись или заказным письмом с уведомлением о вручении. В иске можно потребовать демонтировать незаконные строения, заборы и дорожки. Если решение суда не исполняется, нужно обращаться в ФССП для принудительного исполнения. Нужно, чтобы границы участка были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждены правоустанавливающими документами - для ранее возникших прав. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Недвижимость](/rubric/realty) [земельный участок](/tags/zemelnyy-uchastok) [Росреестр](/tags/rosreestr) [земельный участок](/tags/zemelnyy-uchastok) [ ![Амурчан предупредили о новой мошеннической схеме с загородными участками](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/05/08/%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%84%D0%BE%D0%BD%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82_0.jpg.webp?itok=DHkdcHAY) ](/news/2026-05-08/213790-amurchan-predupredili-o-novoy-moshennicheskoy-skheme-s-zagorodnymi-uchastkami.html) 8 мая в 10:20 34 ###### [Амурчан предупредили о новой мошеннической схеме с загородными участками](/news/2026-05-08/213790-amurchan-predupredili-o-novoy-moshennicheskoy-skheme-s-zagorodnymi-uchastkami.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Новую солнечную электростанцию построят в Приамурье](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/03/%D0%9D%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%BE.jpg.webp?itok=IGAz9OOr) ](/news/2026-04-03/212328-novuyu-solnechnuyu-elektrostanciyu-postroyat-v-priamure.html) 3 апреля в 13:19 65 ###### [Новую солнечную электростанцию построят в Приамурье](/news/2026-04-03/212328-novuyu-solnechnuyu-elektrostanciyu-postroyat-v-priamure.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Дальневосточный гектар бесплатно получили более 3 тысяч амурчан](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/27/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D0%B5.jpg.webp?itok=jlc18vGP) ](/news/2026-03-27/212066-zemlyu-po-dalnevostochnomu-gektaru-besplatno-poluchili-bolee-3-tysyach-amurchan.html) 27 марта в 19:23 2356 ###### [Дальневосточный гектар бесплатно получили более 3 тысяч амурчан](/news/2026-03-27/212066-zemlyu-po-dalnevostochnomu-gektaru-besplatno-poluchili-bolee-3-tysyach-amurchan.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)