Семейная ипотека может измениться для россиян в июле

Уже с июля могут существенно измениться условия программы семейной ипотеки. Обсуждаемые меры способны существенно сократить круг потенциальных заемщиков. В этой связи эксперты рекомендуют не откладывать оформление кредита, рассказал "Газете.Ru" руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин. 

Сразу несколько возможных нововведений обсуждаются в профессиональном сообществе: изменение процентных ставок в зависимости от количества детей, ограничение максимального срока кредитования, ужесточение требований к получателям льготной ипотеки и пересмотр условий для отдельных регионов. 

На данный момент нет официального постановления, поэтому преждевременно говорить о конкретных параметрах. Но понятно уже то, что рассматриваемые меры направлены на более адресное предоставление господдержки и могут сократить число семей, которые смогут воспользоваться программой на прежних условиях. 

Наибольшее влияние, по оценке эксперта, окажут возможные изменения сроков и ставок кредитования. Даже умеренное ужесточение параметров может привести к росту ежемесячного платежа и снижению покупательской способности заемщиков.

При принятии обсуждаемых мер семейная ипотека останется востребованной, но может сократиться доступность программы для семей с одним или двумя детьми. Основной акцент господдержки, вероятно, будет смещаться в сторону многодетных семей. На рынке новостроек могут различаться последствия в зависимости от региона. 

Участники рынка обращают отдельное внимание на обсуждаемое ужесточение правил учета оформленных ранее льготных ипотек. Если будут реализованы соответствующие инициативы, часть заемщиков, пользовавшихся уже господдержкой, может потерять право на повторное участие в программе.

Семьям, которые планируют покупку жилья и располагают необходимым первоначальным взносом, необходимо учитывать вероятность пересмотра условий программы в ближайшее время.

Если семья хотела воспользоваться семейной ипотекой в этом году, есть смысл начать оформление уже сейчас. Остается около двух недель до предполагаемого изменения услови, и возможность выйти на сделку по действующим правилам пока сохраняется. 

Вместе с тем эксперт отметил, что любые прогнозы остаются предварительными до публикации официальных документов. Пока можно говорить о высокой вероятности корректировки условий семейной ипотеки. После выхода нормативных актов станет возможно окончательно оценить влияние изменений. 

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ

Автор: Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.