## [Ипотека для семей с одним ребенком может подорожать вдвое](/news/2026-06-23/215700-ipoteka-dlya-semey-s-odnim-rebenkom-mozhet-podorozhat-vdvoe.html) ## Названы последствия привязки ставок по семейной ипотеке к числу детей. Если ставку по семейной ипотеке будут привязывать к числу детей, разница в ежемесячном платеже между семьями с одним и тремя детьми, при одинаковой сумме покупки, будет двукратной, рассказал ["Газете.Ru"](https://www.gazeta.press/business/news/2026/06/22/28736383.shtml) эксперт по бизнесу Дмитрий Трепольский. В России ставку по семейной ипотеке хотят привязать к количеству детей в семье: 10–12% - за одного ребенка, около 6% - за двух, около 4% - за трех. Такие варианты сейчас обсуждаются, еще не объявлено официальное решение. По словам эксперта, рост ставки до 10-12% для семей с одним ребенком станет ощутимым шоком. По его словам, для молодых родителей жилищный вопрос стоит наиболее остро, и такое повышение урезает фактически их покупательскую способность. Семьям придется или жестко снижать требования к площади и локации квартиры, или полностью откладывать покупку до рождения второго ребенка. Некоторые заемщики будут вынуждены отказаться от сделок или занять выжидательную позицию из-за несоответствия возросшего ежемесячного платежа их текущим доходам. Доступность жилья резко снизится для семей с одним ребенком, для семей с двумя детьми будет на стабильном среднем уровне, а для многодетных (3+ ребенка) - заметно вырастет. Например, кредит на новостройку в размере 6 млн рублей на срок 25 лет (аннуитетный платеж): ежемесячный платеж при ставке 12% составит 63,2 тысячи рублей, при ставке 6% - 38,6 тысяч, при ставке 4% - 31,6 тысячи рублей. Эксперт рекомендует семьям с одним ребенком максимально ускориться и постараться закрыть сделку до вступления в силу новых правил (ориентировочно - до 1 июля) для фиксации текущих базовых 6%. Семьям с двумя детьми не стоит паниковать - условия сохраняются примерно на прежнем уровне, можно обдуманно выбирать объект. А семьям с тремя и более детьми разумнее занять выжидательную позицию и дождаться запуска обновленной программы, чтобы можно было оформить кредит по сниженной ставке в 4%, значительно сэкономив на переплате и ежемесячных платежах. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Недвижимость](/rubric/realty) [ипотека](/tags/ipoteka) #### [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Дом можно построить на "дальневосточном гектаре" по льготной ипотеке под 2%](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/20/%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%281%29.jpg.webp?itok=pUc2RI7T) ](/news/2026-06-20/215582-dom-mozhno-postroit-na-dalnevostochnom-gektare-po-lgotnoy-ipoteke-pod-2.html) 20 июня в 15:01 40 ###### [Дом можно построить на "дальневосточном гектаре" по льготной ипотеке под 2%](/news/2026-06-20/215582-dom-mozhno-postroit-na-dalnevostochnom-gektare-po-lgotnoy-ipoteke-pod-2.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Рост выданных льготных ипотек отмечен в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/19/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0.jpg.webp?itok=_e0cM1FC) ](/news/2026-06-19/215548-rost-vydannykh-lgotnykh-ipotek-otmechen-v-amurskoy-oblasti.html) 19 июня в 13:22 22 ###### [Рост выданных льготных ипотек отмечен в Амурской области](/news/2026-06-19/215548-rost-vydannykh-lgotnykh-ipotek-otmechen-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Решение уже принято: правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/18/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=fJFuK3xD) ](/news/2026-06-18/215513-reshenie-uzhe-prinyato-pravila-semeynoy-ipoteki-izmenyatsya-s-1-iyulya.html) 18 июня в 17:41 68 ###### [Решение уже принято: правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля](/news/2026-06-18/215513-reshenie-uzhe-prinyato-pravila-semeynoy-ipoteki-izmenyatsya-s-1-iyulya.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)