## [Льготную семейную ипотеку будут выдавать россиянам на меньший срок](/news/2026-06-24/215708-lgotnuyu-semeynuyu-ipoteku-budut-vydavat-rossiyanam-na-menshiy-srok.html) ## Власти ограничат срок льготной ставки по семейной ипотеке. Условия по семейной ипотеке ужесточат - срок действия льготной ставки хотят ограничить 15 годами. Это условие следует из проекта правил, согласно которым банки будут получать возмещение недополученных доходов по жилищным кредитам для семей с детьми, пишут ["Известия" ](https://iz.ru/2120652/evgenii-grachev/vlasti-ogranichat-srok-lgotnoj-stavki-po-semejnoj-ipoteke)со ссылкой на документ, подлинность которого подтвердили два источника на банковском рынке. Финорганизации сейчас выдают семейную ипотеку под 6% годовых, но рыночные ставки по жилищным кредитам сильно выше этого уровня. Банкам власти возмещают недополученные доходы по таким кредитам за бюджетные деньги. Размер такой компенсации считают по формуле - "ключевая +3,5%". При сегодняшней ставке это около 17,75%, из которых вычитают 6%, которые платит сам заемщик. Согласно новым правилам, такое возмещение банки будут получать не более 15 лет с даты заключения договора по семейной ипотеке, начиная с 1 июля 2026 года, подтвердил источник. Льготная ставка будет сохраняться только в течение этого срока - после чего Минфин не будет ее субсидировать, и финорганизациям придется ее поднять до рыночного уровня. В этом случае платеж для россиян резко вырастет через 15 лет. Годовой процент в этом случае будет рассчитан по формуле "ключевая + 2 п.п." - для кредитов на обычное жилье и "ключевая + 2,5 п.п." - для ссуд на индивидуальное жилое строительство (ИЖС), следует из документа. Например, если оформить семейную ипотеку по новым условиям, если ключевая будет находиться на нейтральном уровне 7,5-8%, то через 15 лет ставка по кредиту установят на уровне 9,5-10% в зависимости от типа жилья. Для заемщиков, которые не оформили регистрацию по месту жительства в течение 271 дня после оформления семейной ипотеки, ставка по льготной программе будет резко повышаться. Ее могут поднять до уровня "ключевая + 3-3,5%". Такие требования ранее были лишь для Дальневосточной и Арктической ипотеки. Помимо этого, планируется с 1 июля существенно снизить размер компенсации банкам по семейной ипотеке. Согласно документу, ее будут рассчитывать по формуле "ключевая ставка +2 п.п." (для индивидуального жилищного строительства +2,5 п.п.). Таким образом, почти вдвое сократится размер субсидии - до 1 июля он составляет 3,5 п.п. Это означает снижение доходности таких кредитов для банков, что может привести к ужесточению условий одобрения заявок и более строгому отбору заемщиков. Редакция проекта правил возмещения банкам недополученных доходов по семейной ипотеке находится на согласовании в федеральных органах исполнительной власти, сообщил источник в отрасли. В пресс-службе Минстроя и Минфина сообщили, что параметры программы находятся в разработке. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Недвижимость](/rubric/realty) [ипотека](/tags/ipoteka) #### [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Ипотека для семей с одним ребенком может подорожать вдвое](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/23/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=rawXXXzz) ](/news/2026-06-23/215700-ipoteka-dlya-semey-s-odnim-rebenkom-mozhet-podorozhat-vdvoe.html) 23 июня в 17:27 31 ###### [Ипотека для семей с одним ребенком может подорожать вдвое](/news/2026-06-23/215700-ipoteka-dlya-semey-s-odnim-rebenkom-mozhet-podorozhat-vdvoe.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [ ![Дом можно построить на "дальневосточном гектаре" по льготной ипотеке под 2%](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/20/%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%281%29.jpg.webp?itok=pUc2RI7T) ](/news/2026-06-20/215582-dom-mozhno-postroit-na-dalnevostochnom-gektare-po-lgotnoy-ipoteke-pod-2.html) 20 июня в 15:01 40 ###### [Дом можно построить на "дальневосточном гектаре" по льготной ипотеке под 2%](/news/2026-06-20/215582-dom-mozhno-postroit-na-dalnevostochnom-gektare-po-lgotnoy-ipoteke-pod-2.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Рост выданных льготных ипотек отмечен в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/19/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0.jpg.webp?itok=_e0cM1FC) ](/news/2026-06-19/215548-rost-vydannykh-lgotnykh-ipotek-otmechen-v-amurskoy-oblasti.html) 19 июня в 13:22 22 ###### [Рост выданных льготных ипотек отмечен в Амурской области](/news/2026-06-19/215548-rost-vydannykh-lgotnykh-ipotek-otmechen-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)