##  [Сделки с недвижимостью теперь можно оформить с помощью биометрии ](/news/2026-07-01/216040-sdelki-s-nedvizhimostyu-teper-mozhno-oformit-s-pomoshchyu-biometrii.html) 

 ## Вместо подписи — отпечаток пальца, снимок лица или радужки глаза.



 

  

С 1 июля 2026 года в России вступил в силу закон, который кардинально меняет процедуру оформления сделок с недвижимостью. Теперь покупатели и продавцы могут подтверждать свою личность при регистрации договоров купли-продажи, ипотеки или аренды с помощью биометрических данных.





  Речь идет об отпечатках пальцев, изображении лица и радужной оболочке глаза. Такая мера призвана сделать сделки более безопасными и защитить граждан от мошенничества, сообщает официальный канал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.



  Закон, подписанный еще 7 июня 2025 года, вносит изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новым правилам, биометрическая идентификация становится дополнительным инструментом к уже привычной усиленной квалифицированной электронной подписи. Сочетание биометрии и электронной подписи — многократно повышает уровень безопасности при регистрации прав на недвижимость и обеспечивает дополнительную защиту имущественных прав граждан.

Поправки предусматривают два ключевых нововведения. Во-первых, стороны сделки могут пройти идентификацию через государственную информационную систему «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных». Во-вторых, все заявления и документы по-прежнему необходимо подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью. То есть биометрия не заменяет подпись, а работает в паре с ней.

Сдать биометрию можно прямо сейчас через мобильное приложение «Госуслуги Биометрия». Подтвердить данные также разрешается в центрах обслуживания, в том числе в отделениях банков. Единая биометрическая система уже интегрирована в электронные платформы, и разработчики гарантируют высокий уровень защиты персональных данных.

Эксперты отмечают, что новый механизм особенно актуален для дистанционных сделок, когда стороны находятся в разных городах. Раньше единственным способом подтвердить личность удаленно была электронная подпись, но она не защищает от ситуаций, когда подпись используется без ведома владельца. Биометрия добавляет физический фактор: без живого человека, его лица или отпечатка пальца провести сделку не получится.

*Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ*

*Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)*

*При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.*



[Экономика, финансы](/rubric/economics)

[биометрия](/tags/biometriya)

 

 

  





  



  





  

#### [биометрия](/tags/biometriya)

 [       ![Жилье смогут продавать россияне по отпечатку пальца с 1 июля](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%B1%D0%B8%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%8F.jpg.webp?itok=MHU6h2Fa) ](/news/2026-04-22/213068-zhile-smogut-prodavat-rossiyane-po-otpechatku-palca-s-1-iyulya.html) 

  22 апреля в 07:39    31

######  [Жилье смогут продавать россияне по отпечатку пальца с 1 июля](/news/2026-04-22/213068-zhile-smogut-prodavat-rossiyane-po-otpechatku-palca-s-1-iyulya.html) 

 

  [\#Недвижимость](/rubric/realty)  



 [       ![Биометрию при оплате стали чаще использовать амурчане](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/08/%D0%A6%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA2.JPG.webp?itok=Pzp2Iyh9) ](/news/2026-04-08/212474-biometriyu-pri-oplate-stali-chashche-ispolzovat-amurchane.html) 

  8 апреля в 08:33    38

######  [Биометрию при оплате стали чаще использовать амурчане](/news/2026-04-08/212474-biometriyu-pri-oplate-stali-chashche-ispolzovat-amurchane.html) 

 

  [\#Экономика, финансы](/rubric/economics)  



 [       ![Биометрию смогут использовать школы для прохода на территорию](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2025/11/26/%D1%88%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%B0%20%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B5%D1%82.jpg.webp?itok=O9XQ8mVW) ](/news/2025-11-26/206641-biometriyu-smogut-ispolzovat-shkoly-dlya-prokhoda-na-territoriyu.html) 

  26 ноября в 18:14    27

######  [Биометрию смогут использовать школы для прохода на территорию](/news/2025-11-26/206641-biometriyu-smogut-ispolzovat-shkoly-dlya-prokhoda-na-territoriyu.html) 

 

  [\#Общество](/rubric/social)  



 

 



 

   Добавить комментарий   Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму.

 Ваше имя  

 Email  Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. 

 

 Домашняя страница  

    Комментарий 

 

[О текстовых форматах](/filter/tips)

Ограниченный HTML

- Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
- Строки и абзацы переносятся автоматически.
- Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
 
 





 

 

  Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). 

 

 

 

  

[Новости СМИ2](https://smi2.net/)