## [Ставки по ипотеке могут снизиться в 2027 году](/news/2026-08-06/217560-stavki-po-ipoteke-mogut-snizitsya-v-2027-godu.html) ## Россиянам пообещали снижение ставок по ипотеке в 2027 году. Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться в 2027 году до 12-15%, спрогнозировала[ "Газете.Ru" ](https://www.gazeta.press/business/news/2026/08/04/29036113.shtml)экономист, инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова. По словам экономиста, ситуация со ставками по рыночной ипотеке улучшится, если инфляция приблизится к цели ЦБ, а ключевая ставка будет на более комфортном уровне. Как показывает макроэкономический опрос Банка России, аналитики ожидают среднюю ключевую ставку в 2026 году около 14,1% и в 2027 году - около 10,6%. Если такой сценарий реализуется, в 2027 году рыночная ипотека может перейти постепенно в диапазон 12-15% годовых. Однако это не гарантия, а сценарий при условии дальнейшего охлаждения инфляции и отсутствия новых шоков. Согласно оценке эксперта, средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке на 1 июля 2026 года составляют около 18,7% на первичном и вторичном рынке, а рефинансирование - около 18,3%. Она объяснила, что ипотечная ставка зависит не только от ключевой ставки - влияют на нее стоимость привлечения денег для банков, доходность ОФЗ, ставки по депозитам, качество заемщиков, риск невозврата, уровень просрочки, ситуация на рынке недвижимости, требования к капиталу, конкуренция между банками. Банк выдает ипотеку на 15-25 лет, поэтому в ставку он закладывает не только сегодняшнюю ключевую ставку, но и ожидания по рискам, инфляции и стоимости денег на длинном горизонте. Поэтому ипотека реагирует обычно на снижение ключевой ставки с лагом, а не мгновенно, заключила экономист. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [ипотека](/tags/ipoteka) #### [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Переплата по кредиту ждет россиян из-за ипотечных каникул с 1 сентября](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/07/22/%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8.jpg.webp?itok=TYFI4lAS) ](/news/2026-07-22/216900-pereplata-po-kreditu-zhdet-rossiyan-iz-za-ipotechnykh-kanikul-s-1-sentyabrya.html) 22 июля в 09:16 24 ###### [Переплата по кредиту ждет россиян из-за ипотечных каникул с 1 сентября](/news/2026-07-22/216900-pereplata-po-kreditu-zhdet-rossiyan-iz-za-ipotechnykh-kanikul-s-1-sentyabrya.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Ипотечных кредитов в Приамурье выдали на 48,2% больше, чем годом ранее](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/07/20/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC3.jpg.webp?itok=DitLP8Wg) ](/news/2026-07-20/216793-ipotechnykh-kreditov-v-priamure-vydali-na-48-2-bolshe-chem-godom-ranee.html) 20 июля в 08:20 33 ###### [Ипотечных кредитов в Приамурье выдали на 48,2% больше, чем годом ранее](/news/2026-07-20/216793-ipotechnykh-kreditov-v-priamure-vydali-na-48-2-bolshe-chem-godom-ranee.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Платеж по семейной ипотеке вырастет до 72 тысяч рублей с октября](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/07/14/%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=oGfE99Rq) ](/news/2026-07-14/216565-platezh-po-semeynoy-ipoteke-vyrastet-do-72-tysyach-rubley-s-oktyabrya.html) 14 июля в 14:31 66 ###### [Платеж по семейной ипотеке вырастет до 72 тысяч рублей с октября](/news/2026-07-14/216565-platezh-po-semeynoy-ipoteke-vyrastet-do-72-tysyach-rubley-s-oktyabrya.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)