## [Ипотека при зарплате 100 тысяч: какую сумму одобрит банк](/news/2026-09-10/218826-ipoteka-pri-zarplate-100-tysyach-kakuyu-summu-odobrit-bank.html) ## Стало известно, какую сумму ипотеки может получить россиянин со средней зарплатой. Россиянин, получающий среднюю зарплату в размере 100 тысяч рублей, может рассчитывать на ипотеку в 2,5 млн рублей, подсчитал для ["Газеты.Ru"](https://www.gazeta.press/business/news/2026/09/09/29283115.shtml) руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Инго Банка Дмитрий Долженко. Он пояснил, что долю кредитов, которые банки могут выдавать клиентам с долговой нагрузкой более 50%, ограничивает Банк России. Таким образом, наиболее вероятно получение кредита, если платежи по нему не превышают половины дохода, оставшегося после вычета минимального уровня жизни и обязательных затрат. Расчет при этом предполагает отсутствие у клиента других кредитов, добавил эксперт. Так, при ежемесячном платеже около 38 тысяч рублей размер рыночной ипотеки может составить около 2,5 млн рублей. Заемщик может рассчитывать примерно на 2,5 млн рублей при средней ставке по рыночной ипотеке около 18% годовых и платеже 38 тысяч рублей. Банк, готовый работать с клиентами повышенного риска, может увеличить сумму до 4 млн рублей, но вероятность такого одобрения ниже. Привлечение созаемщика позволяет учитывать дополнительный доход, если финансовый профиль его сопоставим с профилем основного заемщика, доступная сумма может увеличится до 5 млн рублей для клиентов, имеющих невысокую долговую нагрузку, и до 8 млн рублей - для более рискованной категории. Заемщик с низким уровнем риска сможет получить около 3,1 млн рублей при снижении рыночных ипотечных ставок до 14-15%. Для клиента с повышенной долговой нагрузкой возможная сумма может составлять до 4,8 млн рублей. *Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Экономика, финансы](/rubric/economics) [ипотека](/tags/ipoteka) #### [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Семейную ипотеку стали чаще оформлять амурчане](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/09/04/%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0%2C%20%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%2C%20%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B82.jpg.webp?itok=Bf9vczZV) ](/news/2026-09-04/218657-semeynuyu-ipoteku-stali-chashche-oformlyat-amurchane.html) 4 сентября в 17:52 18 ###### [Семейную ипотеку стали чаще оформлять амурчане](/news/2026-09-04/218657-semeynuyu-ipoteku-stali-chashche-oformlyat-amurchane.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Особые льготы при покупке жилья получат семьи с двумя детьми](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/09/01/%D0%92%D1%8B%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D0%9F%D0%98%D0%9A%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%B5%20%D1%82%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85.jpg.webp?itok=grgVBF78) ](/news/2026-09-01/218473-osobye-lgoty-pri-pokupke-zhilya-poluchat-semi-s-dvumya-detmi.html) 1 сентября в 09:23 40 ###### [Особые льготы при покупке жилья получат семьи с двумя детьми](/news/2026-09-01/218473-osobye-lgoty-pri-pokupke-zhilya-poluchat-semi-s-dvumya-detmi.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Ипотечные каникулы для семей по новым правилам испортят кредитную историю](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/08/14/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=PCT3W0CJ) ](/news/2026-08-14/217933-ipotechnye-kanikuly-dlya-semey-po-novym-pravilam-isportyat-kreditnuyu-istoriyu.html) 14 августа в 16:52 108 ###### [Ипотечные каникулы для семей по новым правилам испортят кредитную историю](/news/2026-08-14/217933-ipotechnye-kanikuly-dlya-semey-po-novym-pravilam-isportyat-kreditnuyu-istoriyu.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)