## [Ипотечные каникулы для семей с детьми стали доступнее: что изменилось с 1 сентября 2026 года](/news/2026-09-17/219068-ipotechnye-kanikuly-dlya-semey-s-detmi-stali-dostupnee-chto-izmenilos-s-1-sentyabrya-2026-goda.html) ## Рождение второго или последующего ребёнка - это радость, но и новые финансовые заботы. Для поддержки семей с детьми в Приамурье с 1 сентября 2026 года вступили в силу ряд изменений. Теперь родители могут взять паузу в платежах по ипотеке, не доказывая, что их доход снизился. Рассказываем, кому положена поддержка и как её оформить. **Что такое ипотечные каникулы.** Ипотечные каникулы - это льготный период, в течение которого заёмщик может временно снизить размер ежемесячных платежей или полностью приостановить их. Кредитный договор при этом продолжает действовать, а срок возврата займа продлевается на период каникул. **Что изменилось с 1 сентября 2026 года.** Раньше оформить ипотечные каникулы можно было только при потере работы, временной нетрудоспособности или существенном снижении дохода — и нужно было доказать, что доходы семьи упали не менее чем на 20%, а платежи по кредиту составляют более 40% семейного бюджета. Кроме того, льготный период ограничивался шестью месяцами. Теперь правила стали проще и выгоднее для семей: \- Не нужно подтверждать снижение дохода. Право на каникулы возникает при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребёнка - независимо от достатка семьи. \- Срок увеличен до 18 месяцев. Первые 6 месяцев заёмщик полностью освобождается от платежей, а с 7-го по 18-й месяц начисленные проценты фиксируются и переносятся в конец графика. \- Можно выбрать удобный формат. Либо полная приостановка платежей на срок до 18 месяцев, либо уменьшение ежемесячного платежа на срок до полугода. \- Закон распространяется и на ранее оформленные кредиты. Если ипотека была взята до 1 сентября 2026 года, семья всё равно может воспользоваться каникулами. Важное условие: размер кредита не должен превышать 15 миллионов рублей. Под действие закона подпадают как квартиры в новостройках, так и жильё на вторичном рынке. **Кто может оформить.** Воспользоваться новым правом могут заёмщики, которые соответствуют условиям: \- оформлена ипотека на жилую недвижимость; \- в семье родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок; \- заёмщик обратился в банк после возникновения основания; \- соблюдены требования законодательства к предоставлению ипотечных каникул. **Как оформить: пошаговая инструкция.** Процедура достаточно проста. Вот что нужно сделать: 1\. Проверьте, соответствуете ли вы условиям. Убедитесь, что ипотека подходит под действие закона, и подайте заявление в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребёнка. 2\. Подготовьте документы. Обычно достаточно заявления и свидетельства о рождении либо документов, подтверждающих усыновление. 3\. Подайте заявление в банк. Обратиться можно в любой офис банка, через личный кабинет в СберБанк Онлайн или интернет-банк. 4\. Дождитесь рассмотрения. Банк проверит документы и, если условия соблюдены, предоставит каникулы. 5\. Получите новый график платежей. После принятия решения банк направит обновлённый график погашения кредита. **Что происходит с ипотекой во время каникул.** Важно понимать: ипотечные каникулы помогают временно снизить финансовую нагрузку, но не освобождают от обязательств по кредиту. Во время льготного периода: \- банк не требует обычных ежемесячных платежей или уменьшает их размер; \- кредит продолжает действовать; \- срок кредита увеличивается на период каникул; \- после окончания льготного периода формируется новый график погашения. Новые правила - ещё один шаг к тому, чтобы амурские семьи чувствовали уверенность и заботу. Когда родители могут взять паузу в платежах и направить средства на самое важное - на развитие своей семьи и улучшение ее качества жизни. *Фото: ТЕЛЕПОРТ.РФ* *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [ипотека](/tags/ipoteka) [семья](/tags/semya) #### [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Ипотека при зарплате 100 тысяч: какую сумму одобрит банк](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/09/10/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=ij-lTvc1) ](/news/2026-09-10/218826-ipoteka-pri-zarplate-100-tysyach-kakuyu-summu-odobrit-bank.html) 10 сентября в 12:12 56 ###### [Ипотека при зарплате 100 тысяч: какую сумму одобрит банк](/news/2026-09-10/218826-ipoteka-pri-zarplate-100-tysyach-kakuyu-summu-odobrit-bank.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Семейную ипотеку стали чаще оформлять амурчане](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/09/04/%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0%2C%20%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%2C%20%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B82.jpg.webp?itok=Bf9vczZV) ](/news/2026-09-04/218657-semeynuyu-ipoteku-stali-chashche-oformlyat-amurchane.html) 4 сентября в 17:52 19 ###### [Семейную ипотеку стали чаще оформлять амурчане](/news/2026-09-04/218657-semeynuyu-ipoteku-stali-chashche-oformlyat-amurchane.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Особые льготы при покупке жилья получат семьи с двумя детьми](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/09/01/%D0%92%D1%8B%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D0%9F%D0%98%D0%9A%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%B5%20%D1%82%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85.jpg.webp?itok=grgVBF78) ](/news/2026-09-01/218473-osobye-lgoty-pri-pokupke-zhilya-poluchat-semi-s-dvumya-detmi.html) 1 сентября в 09:23 42 ###### [Особые льготы при покупке жилья получат семьи с двумя детьми](/news/2026-09-01/218473-osobye-lgoty-pri-pokupke-zhilya-poluchat-semi-s-dvumya-detmi.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) Добавить комментарий Вы должны включить JavaScript чтобы использовать эту форму. Ваше имя Email Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа. Домашняя страница Комментарий [О текстовых форматах](/filter/tips) Ограниченный HTML - Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> - Строки и абзацы переносятся автоматически. - Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически. Я ознакомлен и даю [согласие](/soglasie-na-obrabotku-personalnykh-dannykh) на обработку персональных данных в соответствии с [Политикой обработки персональных данных](/politika-obrabotki-personalnykh-dannykh). [Новости СМИ2](https://smi2.net/)